Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 73 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 199 000 € 2 726 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje – prostorný byt v mrakodrapu s panoramatickým výhledem
RIJEKA, ŠKURINJE Prostorný byt v mrakodrapu s panoramatickým výhledem Ulice Rastočine představuje dobře propojenou a stále více vyhledávanou městskou část s množstvím vymožeností, které usnadňují každodenní život.
Klidné ulice, blízkost centra a pohodlný přístup ke všem důležitým bodům města činí tuto oblast velmi atraktivní pro rodiny a všechny, kteří hledají funkční městský domov.
Vysoké patro poskytuje dostatek přirozeného světla, panoramatický výhled a pocit soukromí, který se zřídka vyskytuje v městském prostředí.
Třípokojový byt (2S+DB) 73 m2 umístěný v horním patře mrakodrapu poskytuje fantastický pocit vzdušnosti a soukromí.
Jižní orientace přináší dostatek denního světla po celý den, zatímco panoramatický výhled na moře a Opatija vytváří obzvláště inspirující atmosféru.
Chytré uspořádání umožňuje funkční obytný prostor ideální pro rodiny, páry nebo jako dlouhodobou investici.
Úhledný mrakodrap je vybaven výtahy a okolí nabízí veškerou důležitou občanskou vybavenost obchodů, škol, mateřských škol a výborné dopravní spojení.
Umístění a kvalita podlahy, aby tento byt vhodný pro všechny, kteří chtějí klidný a pohodlný život v Rijece.
Pro další informace nebo uspořádání prohlídek, kontaktujte mě s důvěrou, budu rád pomůže dosáhnout vašich snů!
***Drazí klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 726 €/m²
Medián podobných nabídek 3 733 €/m²
Rozdíl proti mediánu -27,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 027 €/m²–4 189 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
199 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
73 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
313830

Co AI našla v popisu

Výtah
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 726 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €; DUX Nekretnine – 199 000 €; Smart Invest Properties – 203 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 226 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje