Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 199 000 € 2 726 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Škurinje – prostran stan u neboderu s panoramskim pogledom
RIJEKA, ŠKURINJE – Prostran stan u neboderu s panoramskim pogledomUlica Rastočine predstavlja dobro povezenu i sve traženiju gradsku zonu s mnoštvom sadržaja koji olakšavaju svakodnevni život. Mirne ulice, blizina centra i praktičan pristup svim važnim točkama grada čine ovo područje iznimno privlačnim za obitelji i sve koji traže funkcionalan gradski dom.Stan u neboderu donosi poseban doživljaj života iznad grada. Visoka etaža osigurava obilje prirodnog svjetla, panoramske prizore i osjećaj privatnosti koji se rijetko nalazi u urbanim sredinama. Trosoban stan (2S+DB) površine 73 m² smješten na višem katu nebodera pruža fantastičan osjećaj prozračnosti i privatnosti. Južna orijentacija donosi obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana, dok panoramski pogled na more i Opatiju stvara posebno inspirativan ambijent. Pametan raspored omogućava funkcionalan životni prostor idealan za obitelji, parove ili kao dugoročnu investiciju.Uredan neboder opremljen je liftovima, a okolina nudi sve važne sadržaje – trgovine, škole, vrtiće i odličnu prometnu povezanost. Lokacija i katnost čine ovaj stan pogodnim za sve koji žele miran i komforan život u Rijeci.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 726 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 733 €/m²
Razlika od medijana -27,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 027 €/m²–4 189 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
199 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
73 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
313830

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 726 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €; DUX Nekretnine – 199 000 €; Smart Invest Properties – 203 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 226 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira