Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Martinkovac - moderný apartmán s výhľadom na more
RE/MAX Center Táto nehnuteľnosť je moderný a elegantný byt o rozlohe 71 m2, nachádzajúci sa na ôsmom poschodí prestížneho rezidenčného komplexu SeeMar Residence v Martinkovci, Rijeka.
Byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru spojeného s modernou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální – hlavnej a detskej, a elegantne zariadenej kúpeľne.
Obývacia izba je zalievaná prirodzeným svetlom a otvára sa na krytú loggiu s nádherným panoramatickým výhľadom na more a celú Kvarnerskú zátoku.
Kuchyňa je na mieru a vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi, pričom kombinácia tmavých odtieňov, mramorových detailov a teplých drevených podláh vytvára dokonalú rovnováhu moderného dizajnu a príjemnej atmosféry.
Celý byt je vybavený podlahovým vykurovaním a každá miestnosť má vlastný termostat, ktorý umožňuje individuálne nastavenie teploty a maximálnu energetickú účinnosť.
Budova využíva centrálny vykurovací systém, vďaka čomu byty nemajú samostatné kotly a teplá voda je vždy k dispozícii.
Takýto systém zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady a jednoduchšiu údržbu.
V budove bol zavedený moderný požiarno-hlukový systém, ktorý sa rozprestiera od garáže po každý byt, čím sa dosahuje vysoká úroveň bezpečnosti bývania.
Byt má pridelené dve garážové parkovacie miesta s celkovou rozlohou 25 m2, nachádzajúce sa v podzemnej garáži, ktorá je navyše vybavená senzormi na detekciu zvýšenej koncentrácie CO2.
Okrem garáže má byt vlastný úložný priestor o rozlohe 6 m2, čo ďalej prispieva k funkčnosti a pohodliu každodenného života.
Projekt SeeMar Residence je uznávaný ako symbol moderného bývania v Rijeke.
Architektonický koncept je založený na elegantných vežiach s trojuholníkovým pôdorysom, premyslene orientovaných smerom k moru, aby každý byt mal dostatok svetla a výhľad na Kvarner.
Budovy sú postavené podľa najvyšších štandardov energetickej účinnosti a bezpečnosti.
SeeMar Martinkovac sa stal synonymom pre moderný, mestský a bezpečný spôsob života v jednej z najžiadanejších lokalít v Rijeke.
Celá budova je pokrytá video dohľadom.
Tento byt na ôsmom poschodí spája eleganciu, komfort a pôsobivé výhľady, ponúkajúc ideálne miesto pre moderný život s dávkou luxusu.
Každý detail je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval pocit domova, pohodlia a kvality.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte RE/MAX Center Real Estate.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
284 000 € · 68 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
380 000 € · 71 m²
5 352 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
267 330 € · 65 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
239 500 € · 72 m²
3 326 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 307354
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 6 338 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
