Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 6 338 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Martinkovac - moderan stan s pogledom na more
RE/MAX Centar Nekretnina predstavlja moderan i elegantan stan površine 71 m², smješten na osmom katu prestižnog stambenog kompleksa SeeMar Residence na Martinkovcu u Rijeci. Stan se sastoji od open-space dnevnog boravka povezanog s modernom kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe – glavne i dječje – te elegantno uređene kupaonice. Prostor dnevnog boravka obiluje prirodnim svjetlom i otvara se prema natkrivenoj lođi s predivnim panoramskim pogledom na more i cijeli Kvarnerski zaljev. Kuhinja je izrađena po mjeri i opremljena ugradbenim aparatima visoke klase, dok kombinacija tamnih tonova, mramornih detalja i toplih drvenih podova stvara savršen balans suvremenog dizajna i ugodne atmosfere.Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem, a svaka prostorija ima vlastiti termostat koji omogućuje individualnu kontrolu temperature i maksimalnu energetsku učinkovitost. Zgrada koristi centralni toplinski sustav, zahvaljujući kojemu stanovi nemaju individualne bojlere, a topla voda je uvijek dostupna. Takav sustav osigurava niže režijske troškove i jednostavnije održavanje. U zgradi je implementiran suvremeni vatrodojavni sustav koji se proteže od garaža do svakog stana, čime se postiže visoka razina sigurnosti stanovanja.Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta ukupne površine 25 m², smještena u podzemnoj garaži koja je dodatno opremljena senzorima za detekciju povišene koncentracije CO₂. Uz garažu, stan ima i vlastito spremište površine 6 m², što dodatno doprinosi funkcionalnosti i praktičnosti svakodnevnog života.SeeMar Residence projekt prepoznat je kao simbol suvremenog stanovanja u Rijeci. Arhitektonska koncepcija temelji se na elegantnim tornjevima trokutastog tlocrta, promišljeno orijentiranima prema moru kako bi svaki stan imao dovoljno svjetla i pogled na Kvarner. Zgrade su građene prema najvišim standardima energetske učinkovitosti i sigurnos. SeeMar Martinkovac postao je sinonim za moderan, urban i siguran način života u jednom od najpoželjnijih riječkih naselja. Cijela zgrada pokrivena je i video nadzorom.Ovaj stan na osmom katu spaja eleganciju, udobnost i impresivan pogled, nudeći savršeno mjesto za moderan život s dozom luksuza. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio osjećaj doma, komfora i kvalitete.Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, kontaktirajte RE/MAX Centar Nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 338 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 120 €/m²
Razlika od medijana +53,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 271 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
71 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Garaža
1
ID oglasa
307354

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 6 338 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira