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Rijeka, Martinkovac - moderne Wohnung mit Meerblick
RE/MAX Center Nekretnine ist eine moderne und elegante Wohnung von 71 m2, die sich im achten Stock des renommierten Wohnkomplexes SeeMar Residence auf Martinkovec in Rijeka befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Open-Space-Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern dem Haupt- und dem Kinderzimmer sowie einem elegant eingerichteten Badezimmer.
Der Wohnbereich ist reich an natürlichem Licht und öffnet sich zu einer überdachten Loggia mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht.
Die Küche ist maßgeschneidert und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, während die Kombination aus dunklen Tönen, Marmordetails und warmen Holzböden die perfekte Balance aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre schafft.Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und jeder Raum hat einen eigenen Thermostat, der eine individuelle Temperaturkontrolle und maximale Energieeffizienz ermöglicht.
Das Gebäude verwendet ein zentrales Wärmesystem, dank dem die Wohnungen keine individuellen Warmwasserbereiter haben und immer warmes Wasser zur Verfügung steht.
Ein solches System sorgt für niedrigere Betriebskosten und eine einfachere Wartung.
Im Gebäude wurde ein modernes Feuermeldesystem implementiert, das sich von der Garage bis zu jeder Wohnung erstreckt und so ein hohes Maß an Wohnsicherheit erreicht.Zu der Wohnung gehören zwei Garagenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m2, die sich in einer Tiefgarage befinden, die zusätzlich mit Sensoren zur Erkennung einer erhöhten CO2-Konzentration ausgestattet ist.
Neben der Garage verfügt die Wohnung über einen eigenen Lagerraum von 6 m2, was zusätzlich zur Funktionalität und Zweckmäßigkeit des Alltags beiträgt.Das SeeMar Residence-Projekt ist als Symbol für modernes Wohnen in Rijeka anerkannt.
Das architektonische Konzept basiert auf den eleganten Türmen mit dreieckigem Grundriss, die nachdenklich zum Meer ausgerichtet sind, so dass jede Wohnung genug Licht und Blick auf die Kvarner Bucht hat.
Die Gebäude sind nach den höchsten Standards der Energieeffizienz und Sicherheit gebaut.
SeeMar Martinkovac wurde zum Synonym für moderne, urbane und sichere Lebensweise in einer der begehrtesten Siedlungen in Rijeka.
Dieses Apartment im achten Stock verbindet Eleganz, Komfort und beeindruckende Aussicht und bietet den perfekten Ort für ein modernes Leben mit einem Hauch von Luxus.
Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um Ihnen ein Gefühl von Zuhause, Komfort und Qualität zu geben.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an das RE/MAX Zentrum der Immobilie.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 6 338 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia