Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 6 338 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Martinkovac - appartamento moderno con vista mare
RE/MAX Centar Nekretnina presenta un appartamento moderno ed elegante di 71 m², situato al ottavo piano del prestigioso complesso residenziale SeeMar Residence a Martinkovac a Rijeka. L'appartamento è composto da un soggiorno open-space collegato a una cucina moderna con zona pranzo, due camere da letto – principale e per bambini – e un bagno elegantemente arredato. Lo spazio del soggiorno è inondato di luce naturale e si apre su una loggia coperta con una splendida vista panoramica sul mare e sull'intera baia di Kvarner. La cucina è realizzata su misura e dotata di elettrodomestici di alta gamma, mentre la combinazione di toni scuri, dettagli in marmo e pavimenti in legno caldo crea un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e atmosfera accogliente. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, e ogni stanza ha il proprio termostato che consente il controllo individuale della temperatura e la massima efficienza energetica. L'edificio utilizza un sistema di riscaldamento centralizzato, grazie al quale gli appartamenti non hanno boiler individuali e l'acqua calda è sempre disponibile. Questo sistema garantisce costi di gestione più bassi e una manutenzione più semplice. Nell'edificio è stato implementato un moderno sistema antincendio che si estende dai garage a ogni appartamento, garantendo un alto livello di sicurezza abitativa. L'appartamento dispone di due posti auto in garage di una superficie totale di 25 m², situati in un garage sotterraneo ulteriormente dotato di sensori per la rilevazione di concentrazioni elevate di CO₂. Accanto al garage, l'appartamento ha anche un proprio ripostiglio di 6 m², che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e praticità della vita quotidiana. Il progetto SeeMar Residence è riconosciuto come simbolo dell'abitare contemporaneo a Rijeka. Il concetto architettonico si basa su eleganti torri a pianta triangolare, pensate per orientarsi verso il mare in modo che ogni appartamento abbia sufficiente luce e vista su Kvarner. Gli edifici sono costruiti secondo i più alti standard di efficienza energetica e sicurezza. SeeMar Martinkovac è diventato sinonimo di uno stile di vita moderno, urbano e sicuro in uno dei quartieri più desiderati di Rijeka. L'intero edificio è dotato anche di videosorveglianza. Questo appartamento al ottavo piano combina eleganza, comfort e una vista impressionante, offrendo il luogo perfetto per una vita moderna con un tocco di lusso. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una sensazione di casa, comfort e qualità. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare RE/MAX Centar Nekretnina.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 338 €/m²
Mediana di annunci simili 4 120 €/m²
Differenza dalla mediana +53,8 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 271 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 355 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
307354

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 6 338 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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