In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Martinkovac - appartamento moderno con vista mare
RE/MAX Centar Nekretnina presenta un appartamento moderno ed elegante di 71 m², situato al ottavo piano del prestigioso complesso residenziale SeeMar Residence a Martinkovac a Rijeka.
L'appartamento è composto da un soggiorno open-space collegato a una cucina moderna con zona pranzo, due camere da letto – principale e per bambini – e un bagno elegantemente arredato.
Lo spazio del soggiorno è inondato di luce naturale e si apre su una loggia coperta con una splendida vista panoramica sul mare e sull'intera baia di Kvarner.
La cucina è realizzata su misura e dotata di elettrodomestici di alta gamma, mentre la combinazione di toni scuri, dettagli in marmo e pavimenti in legno caldo crea un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e atmosfera accogliente. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, e ogni stanza ha il proprio termostato che consente il controllo individuale della temperatura e la massima efficienza energetica.
L'edificio utilizza un sistema di riscaldamento centralizzato, grazie al quale gli appartamenti non hanno boiler individuali e l'acqua calda è sempre disponibile.
Questo sistema garantisce costi di gestione più bassi e una manutenzione più semplice.
Nell'edificio è stato implementato un moderno sistema antincendio che si estende dai garage a ogni appartamento, garantendo un alto livello di sicurezza abitativa. L'appartamento dispone di due posti auto in garage di una superficie totale di 25 m², situati in un garage sotterraneo ulteriormente dotato di sensori per la rilevazione di concentrazioni elevate di CO₂.
Accanto al garage, l'appartamento ha anche un proprio ripostiglio di 6 m², che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e praticità della vita quotidiana. Il progetto SeeMar Residence è riconosciuto come simbolo dell'abitare contemporaneo a Rijeka.
Il concetto architettonico si basa su eleganti torri a pianta triangolare, pensate per orientarsi verso il mare in modo che ogni appartamento abbia sufficiente luce e vista su Kvarner.
Gli edifici sono costruiti secondo i più alti standard di efficienza energetica e sicurezza.
SeeMar Martinkovac è diventato sinonimo di uno stile di vita moderno, urbano e sicuro in uno dei quartieri più desiderati di Rijeka.
L'intero edificio è dotato anche di videosorveglianza. Questo appartamento al ottavo piano combina eleganza, comfort e una vista impressionante, offrendo il luogo perfetto per una vita moderna con un tocco di lusso.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una sensazione di casa, comfort e qualità. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare RE/MAX Centar Nekretnina.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 6 338 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia