Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - byt s výhľadom na divadlo
RE/MAX real estate center vo svojej ponuke vyniká byt v centre mesta, blízko trhu, s výhľadom na divadlo a divadelný park z jednej strany a na more z druhej. Byt sa nachádza v poslednom (5. poschodí) historickej austro-uhorskej vile postavenej v roku 1881. Posledné poschodie, na ktorom je byt, bolo postavené v roku 1956. Hoci je byt v vysokom podkroví, všade prevláda normálna výška stropu. Byt má 64,09 m2 obytných priestorov a skladá sa z: 2 spální, obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne, kúpeľne, chodby a úložnej miestnosti. Celková plocha 66,39 m2 je doplnená dreveným obchodom v prízemí budovy s rozlohou 2.30 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 530 €/m²

Medián podobných ponúk 3 410 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–3 897 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 330 000 € · 67 m² 4 925 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

167 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306672

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 2 530 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia