Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - apartament z widokiem na teatr
RE/MAX real estate center z oferty wyróżnia się mieszkanie w centrum miasta, blisko rynku, z widokiem na teatr i park teatralny z jednej strony oraz na morze z drugiej. Mieszkanie znajduje się na ostatnim (5.) piętrze zabytkowej austriacko‑węgierskiej willi zbudowanej w 1881 roku. rok; ostatnie piętro, na którym znajduje się mieszkanie, zostało wybudowane w 1956 roku. rok. Chociaż mieszkanie znajduje się w wysokim poddaszu, wszędzie dominuje normalna wysokość pomieszczeń. Mieszkanie ma 64,09 m2 powierzchni użytkowej i składa się z: 2 sypialni, salonu z jadalnią, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju i schowka. Łączna powierzchnia 66,39 m2 jest utrzymywana przez warsztat stolarski na parterze budynku o powierzchni 2.30 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 530 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 410 €/m²

Różnica względem mediany -25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 051 €/m²–3 897 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 330 000 € · 67 m² 4 925 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

167 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

306672

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 2 530 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia