Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - byt s výhledem na divadlo
RE/MAX realitní centrum ze své nabídky vyniká byt v centru města, v blízkosti trhu, s výhledem na divadlo a divadelní park na jedné straně a moře na straně druhé.Byt se nachází v posledním (5. patře) historické rakousko-uherské vily postavené v 1881.
rok; poslední patro, ve kterém se byt nachází, bylo postaveno v 1956.
rok.Ačkoli byt je ve vysoké podkroví, všude převažuje normální stojící výška.Byt má 64,09 m2 obytného prostoru, a skládá se z: 2 ložnice, obývací pokoj s jídelním koutem, samostatná kuchyň, koupelna, chodba a komora.Celková plocha 66,39 m2 je udržována obchod se dřevem v přízemí stavební plochy 2.30 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 530 €/m²

Medián podobných nabídek 3 410 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 051 €/m²–3 897 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 67 m² 4 925 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

167 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

306672

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 2 530 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia