Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar- stan s pogledom na kazalište
RE/MAX centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja stan u strogom centru grada, kod tržnice, s pogledom na kazalište i kazališni park s jedne strane i pogledom na more s druge strane.Stan se nalazi na zadnjem (5.katu) povijesne austrougarske vile izgrađene 1881. godine; zadnja etaža na kojoj se stan nalazi izgrađena je 1956. godine.Iako je stan u visokom potkrovlju, svugdje prevladava normalna stajaća visina.Stan ima 64,09 m2 stambene površine, a sastoji se od: 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom, odvojene kuhinje, kupaone, hodnika i spremišta.Ukupnu kvadraturu od 66,39 m2 zaokružuje drvarnica u prizemlju zgrade površine 2,30 m2.Stan je uredan, održavan i kroz godine adaptiran.Grijanje je na termo peć.Namještaj ostaje po dogovoru.Zbog svoje centralne pozicije ovaj stan može predstavljati rješenje za investiciju u vidu najma, ali i za rješavanje stambenog pitanja onih klijenata koji traže odgovarajuću nekretninu u centru grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 530 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 410 €/m²

Razlika od medijana -25,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 051 €/m²–3 897 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 67 m² 4 925 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

167 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

66 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

306672

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 167 000 € · Cijena po m²: 2 530 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia