Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum/peĆine – priestranný byt s výhľadom na more a exkluzívnou zľavou na rekonštrukčný projekt!
RIJEKA, CENTER/PEINE
Priestranný byt s výhľadom na more a exkluzívnou zľavou na projekt rekonštrukcie!
Na jednom z najžiadanejších miest v Rijeku, na križovatke centra a jaskyne, je na predaj priestranný byt, ktorý očarí objemom, orientáciou a výhľadom.
Byt vyžaruje šarm starého mesta, vysoké stropy, zachované parkety a kvalitné vnútorné stolárske práce tvoria základ pre priestor, ktorý môže byť premenený na moderný obytný dom alebo elegantný kancelársky priestor.
Rozloženie je mimoriadne funkčné: tri veľké samostatné izby, jedna menšia izba, priestranná kuchyňa s jedálenským priestorom, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza a loggia.
Obojstranná orientácia na sever a juh, s ďalším oknom na východnej strane, zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.
Výhľad z okna je úchvatný – more, Učka, Chorvátske národné divadlo a rozpoznateľná architektúra centra Rijeky robia každodenný život výnimočným.
Byt vyžaduje úpravu, ale jeho plocha a rozloženie ponúkajú neobmedzené možnosti – od zariadenia luxusného rodinného domu po elegantný kancelársky priestor alebo investičný projekt ideálny na dlhodobý alebo turistický prenájom.
Vzhľadom na atraktívnu polohu a potenciál predstavuje na trhu zriedkavú príležitosť.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez nás získate exkluzívnu zľavu na vytvorenie projektu interiérových úprav, čo vám umožní začať realizovať vlastnú víziu priestoru.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky ma kontaktujte s dôverou, rád vám pomôžem splniť vaše sny!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
298 000 € · 90 m²
3 311 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
199 000 € · 90 m²
2 211 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
345 000 € · 93 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 637 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia