À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centre/peĆine – appartement spacieux avec vue sur la mer et remise exclusive pour un projet de rénovation !
RIJEKA, CENTER/PEINE Appartement spacieux avec vue sur la mer et remise exclusive pour projet de rénovation!
At one of the most sought after locations in Rijeka, at the junction of the center and the Cave, a spacious apartment is for sale that conquers with volume, orientation and view.
The apartment exudes an old-town charm high ceilings, preserved parquet floors and quality interior joinery create the foundation for a space that can be converted into a state-of-the-art residential home or an elegant office space.
The layout is extremely functional: three large separate rooms, one smaller room, a spacious kitchen with dining area, a bathroom, an additional toilet, a pantry and a loggia.
The two-sided north-south orientation, with an additional window on the east side, allows plenty of light throughout the day.
The view from the window is breathtaking the sea, Učka, the Croatian National Theatre and the recognizable architecture of the Rijeka center make everyday life a special experience.
The apartment requires adaptation, but its surface and layout offer endless possibilities from the arrangement of a luxurious family home to an elegant office space or an investment project ideal for long-term or tourist rental.
Due to its attractive position and potential, it represents a rare opportunity on the market.
By purchasing this property through us, you get an exclusive discount on the creation of an interior remodeling project, which allows you to start the realization of your own vision of the space.
For additional information or a sightseeing arrangement, contact me with confidence, I will be pleased to help you achieve your dreams!
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
RIJEKA
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 637 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia