Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centar/peĆine – prostran stan s pogledom na more i ekskluzivnim popustom za projekt preuređenja!
RIJEKA, CENTAR/PEĆINE – Prostran stan s pogledom na more i ekskluzivnim popustom za projekt preuređenja!Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci, na spoju centra i Pećina, prodaje se prostran stan koji osvaja volumenom, orijentacijom i pogledom. Stan odiše starogradskim šarmom – visoki plafoni, očuvan parket i kvalitetna unutarnja stolarija stvaraju temelje za prostor koji se može pretvoriti u vrhunski stambeni dom ili elegantan poslovni prostor.Raspored je iznimno funkcionalan: tri velike zasebne sobe, jedna manja soba, prostrana kuhinja s blagovaonom, kupaonica, dodatni WC, ostava i lođa. Dvostrana orijentacija sjever–jug, uz dodatni prozor na istočnoj strani, omogućuje obilje svjetla tijekom cijelog dana. Pogled koji se pruža s prozora oduzima dah – more, Učka, Hrvatsko narodno kazalište i prepoznatljiva arhitektura riječkog centra čine svakodnevicu posebnim iskustvom.Stan zahtijeva adaptaciju, no njegova površina i raspored nude beskrajne mogućnosti – od uređenja luksuznog obiteljskog doma do elegantnog uredskog prostora ili investicijskog projekta idealnog za dugoročni ili turistički najam. Zbog atraktivne pozicije i potencijala, predstavlja rijetku priliku na tržištu.Kupnjom ove nekretnine preko nas ostvarujete ekskluzivni popust na izradu projekta preuređenja interijera, što vam omogućuje da bezbrižno započnete realizaciju vlastite vizije prostora.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
298 000 € · 90 m²
3 311 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
199 000 € · 90 m²
2 211 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
345 000 € · 93 m²
3 710 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 637 €/m²
Stambena površina: 91 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia