Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 91 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 240 000 € 2 637 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum/pećine – prostorný byt s výhledem na moře a exkluzivní slevou na rekonstrukci!
RIJEKA, CENTER / PEINE Prostorný apartmán s výhledem na moře a exkluzivní slevou na projekt renovace!Na jednom z nejvyhledávanějších míst v Rijece, na křižovatce centra a jeskyně, prostorný byt je na prodej, který dobývá s objemem, orientací a výhledem.
Byt vyzařuje staré město kouzlo vysoké stropy, zachovalé parketové podlahy a kvalitní interiér truhlářství vytvořit základ pro prostor, který může být převeden do state-of-the-art obytného domu nebo elegantní kancelářské prostory. Dispozice je velmi funkční: tři velké samostatné pokoje, jeden menší pokoj, prostorná kuchyň s jídelním koutem, koupelna, další WC, spíž a lodžie.
Oboustranná severojižní orientace s přídavným oknem na východní straně umožňuje dostatek světla po celý den.
Pohled z okna je úchvatný moře, Učka, chorvatské národní divadlo a rozpoznatelné architektury centra Rijeka, aby každodenní život zvláštní zážitek.
Byt vyžaduje úpravu, ale jeho povrch a dispozice nabízejí nekonečné možnosti od uspořádání luxusního rodinného domu až po elegantní kancelářské prostory nebo investiční projekt ideální pro dlouhodobý nebo turistický pronájem.
Díky své atraktivní pozici a potenciálu představuje vzácnou příležitost na trhu.
Zakoupením této nemovitosti prostřednictvím nás získáte exkluzivní slevu na vytvoření projektu přestavby interiéru, který vám umožní zahájit realizaci vlastní vize prostoru.
Pro další informace nebo vyhlídkové uspořádání, kontaktujte mě s důvěrou, budu rád, které vám pomohou dosáhnout svých snů!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 637 €/m²
Medián podobných nabídek 3 419 €/m²
Rozdíl proti mediánu -22,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–3 669 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
240 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
284832

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 637 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje