Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum - 3 izbový byt v samom centre mesta s výhľadom na more! Príležitosť!
RIJEKA, CENTRUM - byt 3S+DB v centre mesta s výhľadom na more!
Príležitosť!
Trojizbový byt s obývačkou, kompletne zariadený, v centre mesta Rijeka s výhľadom na more.
Byt sa nachádza na 3. poschodí v centre Rijeka, celková užitočná čistá obytná plocha 114 m2.
Byt má dva vstupy, z ktorých jeden vedie priamo z chodby do miestnosti, ktorá je súčasťou bytu, ale môže byť prevedená na samostatnú obchodnú jednotku.
Byt pozostáva z veľkej obývačky orientovanej na juh, s tromi oknami, s výhľadom na more a Kvarner, kuchyne s jedálňou s výhľadom na spoločnú záhradu, troch izieb, chodieb a dvoch kúpeľní s 2 toaletami, pričom väčšia kúpeľňa má dve okná a menšia je momentálne v úlohe skladovej miestnosti, ale má všetko potrebné – sprchu, umývadlo, WC.
V kuchyni je špajza.
Byt je priestranný, vysoký (3,40 m) a poskytuje denný svetlo, okná sú umiestnené na 3 stranách budovy.
Všetky miestnosti v byte majú PVC výplň.
Vykurovanie je elektrické, s 2 ďalšími možnosťami: využitie plynu pripojeného k bytu a komín, ktorý je výlučne pre byt.
V prízemí budovy je skladová miestnosť o rozlohe 7 m2, ktorá patrí k bytu.
V zadnej časti budovy je veľká upravená záhrada na spoločné používanie.
>>bos_Latn<< Strecha budovy bola nedávno zrekonštruovaná.
Byt sa nachádza blízko Zdravotného strediska, 2 materských škôl, základnej školy, 2 obchodov, detského parku, pár minút pešo od Korza.
Táto nehnuteľnosť je vzdialená iba cca 450 metrov od mora!
Čistá nehnuteľnosť 1/1.
NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELOM A UNIKÁTNOM LOKÁCIÍ S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!
Licencia (možnosť kúpy na úver).
Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe turizmu.
Buďte o krok vpred a využite túto zriedkavú príležitosť!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
268 000 € · 114 m²
2 351 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 325 €/m²
Obytná plocha: 114 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia