Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 265 000 € 2 325 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - Mieszkanie z 3 sypialniami w samym centrum miasta z widokiem na morze! Możliwość!
RIJEKA, CENTRUM - mieszkanie 3S+DB w centrum miasta z widokiem na morze! Okazja! Mieszkanie trzypokojowe z salonem, w pełni umeblowane, w centrum miasta Rijeka z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w centrum Rijeki, całkowita użyteczna powierzchnia netto 114 m2. Mieszkanie ma dwa wejścia, z których jedno prowadzi bezpośrednio z korytarza do pomieszczenia będącego częścią mieszkania, które można przekształcić w odrębną jednostkę gospodarczą. Mieszkanie składa się z dużego salonu od strony południowej, z trzema oknami, z widokiem na morze i Kvarner, kuchni z jadalnią z widokiem na wspólny ogród, trzech sypialni, korytarzy i dwóch łazienek z 2 toaletami, z których większa łazienka ma dwa okna, a mniejsza jest obecnie w funkcji pomieszczenia magazynowego, ale posiada wszystko, co potrzebne – prysznic, umywalkę, wc. W kuchni znajduje się spiżarnia. Mieszkanie jest przestronne, wysokie (3,40 m) i zapewnia naturalne światło, a okna są rozmieszczone na 3 stronach budynku. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu mają stolarkę PVC. Ogrzewanie jest elektryczne, z 2 dodatkowymi możliwościami: wykorzystanie gazu podłączonego do mieszkania oraz komina przeznaczonego wyłącznie dla mieszkania. Na parterze budynku znajduje się magazyn o powierzchni 7 m2, należący do mieszkania. Z tyłu budynku znajduje się duży zagospodarowany ogród do wspólnego użytku. >>bos_Latn<< Dach budynku został niedawno odnowiony. Mieszkanie znajduje się w pobliżu Centrum Zdrowia, 2 przedszkoli, szkoły podstawowej, 2 sklepów, parku dla dzieci, kilka minut pieszo od Korzo. Ta nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 450 metrów od morza! Czysta własność 1/1. NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Licencja (możliwość zakupu na kredyt). Z pewnością nieruchomość dla życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie turystyki. Bądź o krok do przodu i skorzystaj z tej rzadkiej okazji! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 325 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²
Różnica względem mediany -34,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 745 €/m²–4 094 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
265 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
114 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
275799

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 325 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.