In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centro - Appartamento con 3 camere da letto nel centro della città con vista sul mare! Opportunità!
RIJEKA, CENTRO - appartamento 3S+DB nel cuore della città con vista sul mare!
OPPORTUNITÀ!
Appartamento trilocale con soggiorno, completamente arredato, nel cuore della città di Rijeka con vista sul mare.
L'appartamento si trova al 3°.
piano nel centro di Rijeka, superficie netta utile totale 114 m2.
L'appartamento ha due ingressi, di cui uno conduce direttamente dal corridoio a una stanza che fa parte dell'appartamento, ma può essere trasformata in un'unità commerciale separata.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno rivolto a sud, con ben tre finestre, da cui si gode la vista sul mare e sul Quarnero, cucina con zona pranzo da cui si vede il giardino comune, tre camere da letto, corridoio e due bagni con 2 wc, di cui il bagno più grande ha due finestre, e il più piccolo è attualmente usato come deposito, ma dispone di tutto il necessario - doccia, lavabo, wc.
Nella cucina è presente una dispensa.
L'appartamento è spazioso, alto (3,40 m) e offre luce diurna, le finestre sono posizionate su tre lati dell'edificio.
Tutte le stanze dell'appartamento hanno infissi in PVC.
Il riscaldamento è elettrico, con 2 opzioni aggiuntive: utilizzo del gas collegato all'appartamento e camino esclusivo per l'appartamento.
Al piano terra dell'edificio c'è un deposito di 7 m2 che appartiene all'appartamento.
Sul retro dell'edificio si trova un grande giardino curato per uso comune.
Il tetto dell'edificio è stato recentemente rinnovato.
L'appartamento si trova vicino al Centro di salute, 2 asili, scuola elementare, 2 negozi, parco giochi, a pochi minuti a piedi da Korzo.
Questa proprietà è distante solo circa 450 metri in linea d'aria dal mare!
Piena proprietà 1/1.
IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!
Permesso di utilizzo (possibile acquisto a credito).
Sicuramente un immobile per vita familiare, ma anche adatto come investimento turistico.
Siate un passo avanti e cogliete questa rara opportunità!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
268 000 € · 114 m²
2 351 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
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RIJEKA
405 000 € · 114 m²
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RIJEKA
405 000 € · 114 m²
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RIJEKA
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 2 325 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia