Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 114 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 265 000 € 2 325 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, centro - Appartamento con 3 camere da letto nel centro della città con vista sul mare! Opportunità!
RIJEKA, CENTRO - appartamento 3S+DB nel cuore della città con vista sul mare! OPPORTUNITÀ! Appartamento trilocale con soggiorno, completamente arredato, nel cuore della città di Rijeka con vista sul mare. L'appartamento si trova al 3°. piano nel centro di Rijeka, superficie netta utile totale 114 m2. L'appartamento ha due ingressi, di cui uno conduce direttamente dal corridoio a una stanza che fa parte dell'appartamento, ma può essere trasformata in un'unità commerciale separata. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno rivolto a sud, con ben tre finestre, da cui si gode la vista sul mare e sul Quarnero, cucina con zona pranzo da cui si vede il giardino comune, tre camere da letto, corridoio e due bagni con 2 wc, di cui il bagno più grande ha due finestre, e il più piccolo è attualmente usato come deposito, ma dispone di tutto il necessario - doccia, lavabo, wc. Nella cucina è presente una dispensa. L'appartamento è spazioso, alto (3,40 m) e offre luce diurna, le finestre sono posizionate su tre lati dell'edificio. Tutte le stanze dell'appartamento hanno infissi in PVC. Il riscaldamento è elettrico, con 2 opzioni aggiuntive: utilizzo del gas collegato all'appartamento e camino esclusivo per l'appartamento. Al piano terra dell'edificio c'è un deposito di 7 m2 che appartiene all'appartamento. Sul retro dell'edificio si trova un grande giardino curato per uso comune. Il tetto dell'edificio è stato recentemente rinnovato. L'appartamento si trova vicino al Centro di salute, 2 asili, scuola elementare, 2 negozi, parco giochi, a pochi minuti a piedi da Korzo. Questa proprietà è distante solo circa 450 metri in linea d'aria dal mare! Piena proprietà 1/1. IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE! Permesso di utilizzo (possibile acquisto a credito). Sicuramente un immobile per vita familiare, ma anche adatto come investimento turistico. Siate un passo avanti e cogliete questa rara opportunità! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 325 €/m²
Mediana di annunci simili 3 553 €/m²
Differenza dalla mediana -34,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 745 €/m²–4 094 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
265 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
114 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
275799

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 2 325 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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