Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum - 3 pokojový byt v samém centru města s výhledem na moře! Příležitost!
RIJEKA, CENTER - byt 3S+DB v centru města s výhledem na moře!
Příležitost!
Třípokojový apartmán s obývacím pokojem, plně zařízený, v centru města Rijeka s výhledem na moře.
V bytě je na 3.
podlaha v centru Rijeky, celková užitečná čistá obytná plocha 114 m2.
Byt má dva vchody, z nichž jeden vede přímo z chodby do místnosti, která je součástí bytu, ale může být přeměněn na samostatnou obchodní jednotku.
Byt se skládá z velkého obývacího pokoje s výhledem na jih, se třemi okny, s výhledem na moře a Kvarner, kuchyň s jídelnou s výhledem na společnou zahradu, tři ložnice, chodby a dvě koupelny s WC 2, z nichž větší koupelna má dvě okna a menší je v současné době ve funkci komory, ale má vše, co potřebujete - sprchový kout, umyvadlo, WC.
V kuchyni je komora.
Byt je prostorný, vysoký (3.40 m) a poskytuje denní světlo a okna jsou umístěna na stranách 3 budovy.
Všechny pokoje v bytě mají PVC truhlářství.
Vytápění je na elektřinu, s 2 další možnosti: využití plynu připojeného k bytu a komín, který je výhradně pro byt.
V přízemí budovy je komora 7 m2, která patří k bytu.
Na zadní straně budovy je velká upravená zahrada pro společné použití.
Střecha budovy byla nedávno renovována.
Byt se nachází v blízkosti zdravotního střediska, školky 2, základní školy, obchodů 2, parku pro děti, pár minut pěšky od Korzo.
Tato vlastnost je jen cca 450 metrů od moře!
Čistý majetek 1/1.
VLASTNOST VE SKVLÉM A JEDINEČNÉM MÍST S VELKÝM POTENCIÁLEM!
Licence (možný nákup na úvěr).
Jistě nemovitosti pro rodinný život, ale také vhodné jako investice v podobě cestovního ruchu.
Buďte o krok napřed a využijte této vzácné příležitosti!
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
268 000 € · 114 m²
2 351 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 325 €/m²
Obytná plocha: 114 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia