Apartmán Rijeka

Novostavba vo východnej časti mesta, 3 izbový byt
Nová viacbytová budova na jednej z mála zostávajúcich stavebných pozemkov v tejto časti mesta. We offer 4 residential units. Projekt je navrhnutý ako dvojbudova, každá s tromi obytnými jednotkami, skladovými priestormi v najnižšom poschodí a prístupovou cestou s 8 parkovacími miestami. Budovy budú mať spoločný anténny systém pre pozemné a satelitné programy s možnosťou monitorovania digitálnych alebo analógových signálov a video portafónu. >>bos_Latn<< Objem objektu sa trapezoidálne rozširuje na juhozápad, kde sa tvoria veľké sklenené kamene s výstupom na terasy. Orientácia budovy smerom na juhozápad je podmienená svahom terénu a výhľadom na more. Na severozápadnej a juhovýchodnej strane budovy je viac uzavretá, s menšími rozmermi otvorov. Na severovýchodnej strane je úzky úsek budovy s otvorami, ktorý je včlenený do štruktúry budovy, a vonkajší panel fasády, obkľúčený vynímatelnými otváracími časťami izieb na okraji, má ťah vonkajšej rolietovej markízy na elektrický pohon a tvorí „buffer“ zónu, ktorá tieňuje vnútorné priestory izieb. Vonkajší panel s pohyblivými markízami slúži ako vizuálna bariéra voči ceste a parkovacej zóne pri vstupe. TECHNICAL CHARACTERISTICS OF CONSTRUCTION/ Bearing walls: reinforced concrete construction d=20,0 cm- Ceilings: reinforced concrete slab d=20,0 cm.- Roof: flat impermeable roof, reinforced concrete slabs with a gravel cover with solved thermal and waterproofing according to applicable standards. Six inches. Vykurovanie: inštalácia podlahového vykurovania s horúcou vodou pripojená na kombinovaný nástenný plynový kotol, energia je zemný plyn z distribučnej siete. Chladenie: tepelné čerpadlá v multisplit verzii, ktoré môžu byť použité aj na vykurovanie v prechodnom období. Nástenný kombinovaný plynový kotol sa tiež používa na prípravu teplej vody pre spotrebu. Pre prenos tepla do miestností je plánované inštalovať podlahové vykurovanie teplou vodou vo všetkých miestnostiach. V kúpeľniach sú navyše inštalované elektrické radiátory s termostatom a možnosťou voľby výkonu. Fasáda: hrúbka tepelnej izolácie 10 cm. Stavebná výplň: hliníková výplň (hliníkové profily + farebná plastifikácia s prerušovaným tepelným mostíkom). Voči vonkajším terasám pevné a posuvné kamene. V miestnostiach: pevné a otáčavé prvky. Vstupné dvere – požiarna odolnosť 30 min, oceľové, s furnírovým povrchom, proti vlámaniu. Interiérové dvere – drevená výplň, výplň MDF panelom, dvierka a dvierka dokončené bielym náterom, sklo: IZO sklo. Zábradlia: na schodoch: oceľové (nakoniec antikorózne chránené, farebne). Na terasách: tvrdené laminátové sklo. Ochrana pred slnkom: rolietové žalúzie na elektrický pohon. Podlahy: podlahy sanitárnych priestorov a kuchyne – keramické dlaždice, podlahy izieb a obývačky – parketové podlahy, schodiská a spoločné priestory – keramické dlaždice, terasy – keramické dlaždice gress – servisné priestory na severovýchode – ploché nepriepustné strechy s finálnou vrstvou vodotesnej TPO membrány. Stenné obklady: obklady v kuchyni vo výške 60 cm medzi kuchynskými prvkami, obklady v kúpeľni, toalete po celej výške steny.