Mieszkanie Rijeka

Nowe budownictwo we wschodniej części miasta, mieszkanie 3 pokojowe
Nowy budynek wielorodzinny na jednej z niewielu pozostałych działek budowlanych w tej części miasta. Oferujemy 4 lokale mieszkalne. Projekt zaprojektowano jako podwójny budynek, każdy z trzema lokalami mieszkalnymi, pomieszczeniami magazynowymi na najniższym piętrze oraz podjazdem z 8 miejscami parkingowymi. Budynki będą wyposażone we wspólny system antenowy do programów naziemnych i satelitarnych z możliwością odbioru sygnałów cyfrowych lub analogowych oraz wideodomofonu. >>bos_Latn<< Objętość obiektu rozciąga się trapezoidalnie na południowy zachód, gdzie powstają duże przeszklone bryły z wyjściem na tarasy. Orientacja budynku w kierunku południowo-zachodnim jest uzależniona od nachylenia terenu i widoku na morze. Po stronie północno-zachodniej i południowo-wschodniej budynek jest bardziej zamknięty, z mniejszymi wymiarami otworów. Po stronie północno-wschodniej wąski segment budynku z otworami wprowadzony jest w strukturę budynku, a zewnętrzny panel elewacji, otoczony przez wysuwane otwory pomieszczeń przy krawędzi, wyposażony jest w zewnętrzną roletę na napędzie elektrycznym i tworzy strefę „buforową”, która zacienia wnętrza pomieszczeń. Zewnętrzny panel z ruchomymi roletami pełni funkcję bariery wizualnej przed drogą i strefą parkingową przy wejściu. CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA BUDOWY/ Ściany nośne: konstrukcja żelbetowa d=20,0 cm - Stropy: płyta żelbetowa d=20,0 cm - Dach: płaski, nieprzepuszczalny, płyty żelbetowe z pokryciem żwirowym, z zapewnioną izolacją termiczną i hydroizolacją zgodnie z obowiązującymi normami. Sześć cali. Ogrzewanie: instalacja ogrzewania podłogowego ciepłą wodą podłączona do łączonego gazowego kotła ściennego, energia pochodzi z gazu ziemnego z sieci dystrybucyjnej. Chłodzenie: pompy ciepła w wersji multisplit, mogą być również używane do ogrzewania w okresie przejściowym. Ścienny łączony kocioł gazowy jest również wykorzystywany do podgrzewania wody użytkowej. W celu przekazywania ciepła do pomieszczeń przewidziano instalację ogrzewania podłogowego ciepłą wodą we wszystkich pokojach. W łazienkach dodatkowo zamontowano elektryczne grzejniki łazienkowe z termostatem i możliwością wyboru mocy. Elewacja: grubość izolacji termicznej 10 cm. Stolarka: aluminiowa (profile aluminiowe + kolorowa plastifikacja z przerwanym mostkiem termicznym). Stałe i przesuwne elementy w kierunku tarasów zewnętrznych. W pomieszczeniach: stałe i obrotowe elementy. Drzwi wejściowe – odporność ogniowa 30 min, stal, wykończenie fornirem, zabezpieczenia antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne – stolarka drewniana, wypełnienie płytą MDF, skrzydło i framuga wykończone białą farbą, szklenie: szkło IZO. Ogrodzenia: Na schodach: stal (ostatecznie antykorozyjnie zabezpieczona, w kolorze). Na tarasach: szkło hartowane laminowane. Ochrona przeciwsłoneczna: rolety na napędzie elektrycznym. Podłogi: podłogi w części sanitarnej i kuchni – płytki ceramiczne, podłogi w pokojach i salonie – podłogi parkietowe, klatki schodowe i części wspólne – płytki ceramiczne, tarasy – płytki ceramiczne gress, przestrzenie usługowe w północno-wschodniej części – płaskie nieprzepuszczalne dachy, z warstwą wykończeniową membrany TPO zapewniającej hydroizolację. Płytki ścienne: płytki w kuchni w wysokości 60 cm pomiędzy elementami kuchennymi, płytki w łazience, toalecie na całej wysokości ściany.