Appartement Rijeka

Nouvelle construction dans la partie Est de la ville, appartement de 3 chambres
Un nouveau bâtiment multi-appartements sur l’un des rares terrains constructibles restants dans cette partie de la ville. Nous proposons 4 unités résidentielles. Le projet est conçu comme un double bâtiment, chacun avec trois unités résidentielles, des locaux de stockage au rez-de-chaussée et une allée avec 8 places de parking. Les bâtiments disposeront d’un système d’antenne commun pour les programmes terrestres et satellites avec la capacité de surveiller les signaux numériques ou analogiques et le vidéophone. >>bos_Latn<< Le volume de l’objet s’étend en forme de trapèze vers le sud‑ouest où de grandes roches vitrées se forment avec une sortie vers les terrasses. L’orientation du bâtiment vers le sud‑ouest est conditionnée par la pente du terrain et la vue sur la mer. Du côté nord‑ouest et sud‑est du bâtiment, il est plus fermé, avec des ouvertures de plus petites dimensions. Du côté nord‑est, le trait étroit du bâtiment avec les ouvertures est intégré dans la structure du bâtiment, et le panneau extérieur de la façade, éludé par les ouvertures rétractables des pièces en bordure, possède un auvent roulant externe à entraînement électrique et forme une zone « tampon » qui ombre les espaces intérieurs des pièces. Le panneau extérieur avec auvents mobiles sert de barrière visuelle à la route et à la zone de stationnement le long de l’entrée. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE LA CONSTRUCTION/ Murs porteurs : construction en béton armé d=20,0 cm – Plafonds : dalle en béton armé d=20,0 cm – Toit : toit plat imperméable, dalles en béton armé avec couverture de gravier, isolation thermique et étanchéité résolues selon les normes en vigueur. Six inches. Chauffage : installation de chauffage au sol à eau chaude reliée à la chaudière murale à gaz combinée, l’énergie est du gaz naturel provenant du réseau de distribution. Climatisation : pompes à chaleur en version multisplit, pouvant également être utilisées pour le chauffage en période de transition. La chaudière murale à gaz combinée est également utilisée pour la préparation de l’eau chaude sanitaire. Pour le transfert de chaleur dans la pièce, il est prévu d’installer un chauffage au sol à eau chaude dans toutes les pièces. Dans les salles de bains sont également installés des radiateurs électriques de salle de bain avec thermostat et choix de puissance. Façade : épaisseur d’isolation thermique 10 cm. Menuiserie : serrurerie en aluminium (profilés aluminium + plastification couleur avec pont thermique rompu). Vers les terrasses extérieures roches fixes et coulissantes. Dans les pièces : éléments fixes et tournants. Porte d’entrée – résistance au feu 30 min, acier, finition plaquée, ferrures anti‑effraction. Portes intérieures – menuiserie en bois, remplissage panneau MDF, vantail et feuillure finis avec enduit blanc, vitrage : verre IZO. Clôtures : sur les escaliers : acier (finalement protégé anti‑corrosion, en couleur). Sur les terrasses : verre laminé trempé. Protection solaire : stores roulants à entraînement électrique. Revêtements de sol : sols des sanitaires et cuisine – carrelage céramique, sols des pièces et du salon – parquet, escaliers et parties communes – carrelage céramique, terrasses – carrelage céramique gress, espaces de service au nord‑est – toits plats impraticables, avec une couche de finition d’étanchéité membrane TPO. Carreaux muraux : carreaux dans la cuisine à une hauteur de 60 cm entre les éléments de cuisine, carreaux dans la salle de bain, toilettes sur toute la hauteur du mur.