Apartment Rijeka

Neubau im östlichen Teil der Stadt, 3-Zimmer-Wohnung
Ein neues Mehrfamilienhaus auf einem der wenigen verbliebenen Bauplätze in diesem Teil der Stadt.
Es werden 4 Wohneinheiten angeboten.
Das Projekt ist als Doppelhaushälfte konzipiert, jedes mit drei Wohneinheiten, Lagerhäusern auf der untersten Etage und einer Zufahrtsstraße mit 8 Parkplätzen.
Die Gebäude verfügen über ein gemeinsames Antennensystem für terrestrische und Satellitenprogramme mit der Möglichkeit, digitale oder analoge Signale zu überwachen, sowie über ein Videotelefon.
Das Volumen des Trapezobjektes breitet sich nach Südwesten aus, wo sich große verglaste Felsen mit Zugang zu den Terrassen bilden.
Die Ausrichtung des Gebäudes nach Südwesten ist durch die Neigung des Geländes und den Blick auf das Meer bedingt.
Auf der nordwestlichen und südöstlichen Seite sind die Gebäude geschlossener, mit kleineren Öffnungsabmessungen.
Auf der Nordostseite zieht sich ein schmaler Zug von Gebäuden mit Öffnungen in das Gewebe des Gebäudes ein, und die äußere Deckfassade, die sich von den eingezogenen Öffnungen der Räume am Rand entfernt, hat eine Bewegung der äußeren Rollos auf den Elektroantrieb und bildet eine "Puffer" -Zone, die die Innenräume der Räume überschattet.
Die Außenhaut mit beweglichen Markisen dient als visuelle Barriere zur Straße und zur Parkzone am Eingang.
TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES BAUGEBIETS / Tragbare Wände: Stahlbetonkonstruktion d = 20,0 cm- Decken: Stahlbetonplatte d = 20,0 cm.- Dach: flaches unpassierbares Dach, Stahlbetonplatten mit Kiesabdeckung mit gelöster Wärme- und Abdichtungsdicke nach geltenden Standards.
16 Zentimeter.
Heizung: Installation einer Warmwasser-Fußbodenheizung, die an einen kombinierten Wandgaskessel angeschlossen ist, ein Energieträger ist ein Erdgas aus dem Verteilungsnetz.
Kühlung: Wärmepumpen in Multisplit-Ausführung, auch zum Heizen während der Übergangszeit möglich.
Ein kombinierter Gaskessel an der Wand wird auch zur Herstellung von Warmwasser verwendet.
Für die Wärmeübertragung in den Raum ist die Installation einer Warmwasser-Bodenheizung in allen Räumen vorgesehen.
In den Badezimmern sind zusätzlich elektrische Badezimmerheizkörper mit Thermostat und Wahl eingebaut.
Fassade: Dicke der Wärmedämmung 10 cm.
Zimmerei: Aluminiumschlosserei (Aluminiumprofile + Farbplastifizierung mit unterbrochener Wärmebrücke).
Zu den Außenterrassen von festen und verschiebbaren Felsen.
In den Zimmern: feste und drehbare Elemente.
Eingangstüren - Feuerbeständigkeit 30min, Stahl, mit Furnier-Finish, Anti-Diebstahl-Beschläge.
Innentüren - Holztischlerei, Füllung aus MDF-Platten, Türpfosten und Türflügel mit weißer Lackierung, Verglasung: ISO-Glas.
Zäune: Auf Treppen: Stahl (endgültig korrosionsgeschützt, Farbe).
Auf den Terrassen: gehärtetes Laminatglas.
Sonnenschutz: Rollos- Rollos mit Elektroantrieb.
Fußböden: Boden Sanitär und Küche - Keramikfliesen, Boden Zimmer und Wohnzimmer - Parkett, Treppen und gemeinsame Räume - Keramikfliesen, Terrassen - Gress Keramikfliesen - Service-Räume im Nordosten - gerade unpassierbare Dächer, mit einer Deckschicht aus Abdichtung TPO-Membranen.
Wandfliesen: Fliesen in der Küche in einer Höhe von 60 cm zwischen den Küchenelementen, Fliesen im Badezimmer, Toilette über die gesamte Höhe der Wand.