Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Costabella - novostavba, apartmán s garážou a výhľadom na more, 250 m od mora
OPATIJA, COSTABELLA – NOVÁ STAVBA, apartmán s garážou a výhľadom na more, 250 m od mora.
Na predaj apartmán 78,93 m2 na 1. poschodí novej budovy s celkovo 5 apartmánmi, postavenej v roku 2021.
v skvelej lokalite, len 250 m od mora a pláže.
Budova je vybavená výťahom a garážou a pri výstavbe boli použité iba kvalitné materiály a zariadenia.
Železobetónová konštrukcia, fasáda s grafitovým polystyrénom 10 cm, 24‑hodinové video sledovanie, videofón, hliníkové okná (značka Wicona) s elektrickými rolietami po celom apartmáne, sanitárne zariadenia Geberit a Catalano, podlahové kúrenie na Daikin tepelnom čerpadle + Daikin klimatizácie (v každej miestnosti + obývačke).
Vďaka južnej orientácii je apartmán počas celého dňa slnečný, veľmi svetlý a teplý.
Skladá sa z: 2 spální, obývačky s kuchyňským a jedálenským priestorom, kúpeľne, technickej miestnosti, chodby a krytej terasy s otvoreným výhľadom na more, ostrovy a Opatijskú riviéru.
Apartmán je kompletne zariadený a vybavený a predávaný takto!
Apartmán má tiež:
- 2 parkovacie miesta (jedno v garáži, jedno vonku)
- skladová miestnosť v suteréne budovy 5,51 m2
Vzdialenosť od mora a prvej pláže je 3 minúty pešo, zatiaľ čo centrum Opatije je len 5 minút autom.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jeden z najluxusnejších hotelov v Kvarneri; Hotel Hilton s množstvom vybavenia (wellness a spa centrum rozložené na troch tisíc metroch štvorcových s dvoma poschodiami a zahŕňajúce sedem masážnych miestností, tucet sáun, lapidárium a parné sáuny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 228791
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 090 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
