Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Costabella - Neubau, Wohnung mit Garage und Meerblick, 250 m vom Meer entfernt
OPATIJA, COSTABELLA- NEUBAU, Wohnung mit Garage und Meerblick, 250 m vom Meer entfernt.
Wohnung zum Verkauf 78.93 m2 im 1. Stock eines Neubaus mit insgesamt 5 Wohnungen, gebaut 2021.
Jahre in einer großartigen Lage, nur 250 m vom Meer und Strand entfernt.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Garage ausgestattet, und im Bau wurden nur hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit 10 cm Graphit-Styropor, Videoüberwachung 24h, Videoportafon, Aluminium-Tischler (Marken Wicona) mit Elektrorollos in der ganzen Wohnung, Geberit und Catalano Sanitäranlagen, Fußbodenheizung auf Daikin Wärmepumpe + Daikin Klimaanlagen (in jedem Zimmer + Wohnzimmer).
Aufgrund seiner südlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über von der Sonne gebadet und sehr hell und warm.
Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Maschinenraum, einem Flur und einer überdachten Terrasse mit offenem Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera Opatija.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft!
Die Wohnung hat auch:
- 2 Parkplätze (eine in der Garage, eine im Freien)
- Abstellraum im Keller des Gebäudes 5.51 m2
Entfernung vom Meer und dem ersten Strand 3 Minuten zu Fuß, während das Zentrum von Opatija nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eines der luxuriösesten Hotels der Kvarner-Region; das Hotel Hilton mit vielen Annehmlichkeiten (Wellness- und Spa-Center, das sich über dreitausend Quadratmeter mit zwei Etagen erstreckt und sieben Massageräume, ein Dutzend Saunen, Lapidarium und Dampfsaunen umfasst.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 475 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 228791
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 6 090 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
