Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Costabella - nowy budynek, apartament z garażem i widokiem na morze, 250 m od morza
OPATIA, COSTABELLA – NOWY BUDYNEK, mieszkanie z garażem i widokiem na morze, 250 m od morza.
Mieszkanie na sprzedaż 78,93 m2 na 1. piętrze nowego budynku z łącznie 5 mieszkaniami, wybudowanego w 2021 roku.
w doskonałej lokalizacji, zaledwie 250 m od morza i plaży.
Budynek wyposażony jest w windę i garaż, przy budowie użyto wyłącznie materiałów i wyposażenia wysokiej jakości.
Konstrukcja żelbetowa, elewacja z grafitowej styropiany 10 cm, monitoring wideo 24 h, wideodomofon, okna aluminiowe (marka Wicona) z elektrycznymi roletami w całym mieszkaniu, sanitariaty Geberit i Catalano, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła Daikin + klimatyzatory Daikin (w każdym pokoju + salon).
Dzięki południowej orientacji mieszkanie jest nasłonecznione przez cały dzień, niezwykle jasne i ciepłe.
Składa się z: 2 sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, kotłowni, przedpokoju oraz zadaszonego tarasu z otwartym widokiem na morze, wyspy i Riwierę Opatija.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone i sprzedawane w takim stanie!
Mieszkanie posiada także:
- 2 miejsca parkingowe (jedno w garażu, drugie na zewnątrz)
- komórkę w piwnicy budynku 5,51 m2
Odległość od morza i pierwszej plaży to 3 minuty pieszo, a centrum Opatiji znajduje się tylko 5 minut jazdy samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jeden z najbardziej luksusowych hoteli w Kvarnerze; Hotel Hilton z licznymi udogodnieniami (centrum wellness i spa o powierzchni trzech tysięcy metrów kwadratowych, rozłożone na dwóch piętrach, obejmuje siedem pokoi do masażu, kilkanaście saun, lapidarium oraz sauny parowe.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
303 696 € · 79 m²
3 844 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 228791
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Umeblowane
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 090 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
