Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, Costabella - nuova costruzione, appartamento con garage e vista mare, 250 m dal mare
OPATIA, COSTABELLA - NOVOGRADNJA, appartamento con garage e vista mare, 250 m dal mare.
In vendita appartamento di 78,93 m2 al 1° piano di nuova costruzione con un totale di 5 appartamenti, costruito nel 2021.
anno in una posizione eccellente, a soli 250 m dal mare e dalla spiaggia.
L'edificio è dotato di ascensore e garage, e nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali e attrezzature di qualità.
Struttura armata in cemento, facciata con polistirene grafitico da 10 cm, videosorveglianza 24 h, citofono video, infissi in alluminio (marca Wicona) con tapparelle elettriche in tutto l'appartamento, sanitari Geberit e Catalano, riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin + condizionatori Daikin (in ogni stanza + soggiorno).
Grazie alla sua orientazione sud, l'appartamento è bagnato dal sole per tutto il giorno, risultando estremamente luminoso e caldo.
È composto da: 2 camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, locale tecnico, corridoio e terrazza coperta con vista aperta sul mare, sulle isole e sulla riviera di Opatija.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato e viene venduto così com'è!
L'appartamento in proprietà comprende anche:
- 2 posti auto (uno in garage, uno esterno)
- deposito nel seminterrato dell'edificio di 5,51 m2
Distanza dal mare e dalla prima spiaggia 3 minuti a piedi, mentre il centro di Opatija è a soli 5 minuti di auto.
Nelle immediate vicinanze si trova anche uno degli hotel più lussuosi del Kvarner; l'Hotel Hilton con numerosi servizi (centro benessere e spa che si estende su tre mila metri quadrati su due piani e comprende sette sale massaggi, una decina di saune, lapidario e bagni turchi).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 475 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 228791
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Arredato
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 6 090 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
