Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Costabella - novostavba, apartmán s garáží a výhledem na moře, 250 m od moře
OPATIJA,COSTABELLA- NOVÁ STAVBA, byt s garáží a výhledem na moře, 250 m od moře.
Byt na prodej 78.93 m2 v 1. patře novostavby s byty 5 celkem, postavený v 2021.
ve skvělé lokalitě, jen 250 m od moře a pláže.
Budova je vybavena výtahem a garáží a při stavbě byly použity pouze kvalitní materiály a vybavení.
Zesílená betonová konstrukce, fasáda s grafitovým polystyrenem 10 cm, kamerový systém 24 h, videoportafon, hliníkové truhlářství (značka Wicona) s elektrickými žaluziemi v celém bytě, sociální zařízení Geberit a Catalano, podlahové vytápění na tepelném čerpadle Daikin + Daikin klimatizace (v každém pokoji + obývacím pokoji).
Vzhledem ke své jižní orientace, byt je slunce-koupal po celý den, a velmi světlé a teplé.
Skládá se z: 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, koupelna, strojovna, chodba a krytá terasa s otevřeným výhledem na moře, ostrovy a Opatija Riviera.
Byt je plně zařízený a vybavený a prodává se jako takový!
V bytě je také:
- parkovací místa 2 (jedna v garáži, jedna venku)
- komora v suterénu budovy 5.51 m2
Vzdálenost od moře a první pláže je 3 minut pěšky, zatímco centrum Opatija je jen 5 minut jízdy autem.
V bezprostřední blízkosti se nachází jeden z nejluxusnějších hotelů v Kvarneru; Hotel Hilton s mnoha vymoženostmi (wellness a lázeňské centrum rozložené na tři tisíce metrů čtverečních se dvěma patry a zahrnuje sedm masážních místností, tucet saun, lapidárium a parní sauny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 228791
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 090 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
