Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 185 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 900 000 € 4 865 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, costabella, strešný apartmán 185 m2 s panoramatickým výhľadom na more
APARTMÁN: * 3 S+DB * Rozloha: 185,65 m2 * Poschodie: 2/2 * Jednopodlažný * 2 kúpeľne * Celková využiteľná plocha 233,90 m2 * Skladá sa z schodiska, chodby, kuchyne a jedálne, 3 spální, 2 kúpeľní, toaliet, technickej miestnosti a krytého terasy s celkovou plochou 183.95 m2 * Tesárske práce: PVC, prémiové * Vykurovanie: podlahové, Daikin tepelné čerpadlá * Dubové parkety * Orientácia: západ * Terasa 42 m2 * Sklad 7,26 m2 * Prístup pre osoby so zdravotným postihnutím * Výhľad na more BUDOVA: * Luxusná novostavba * Výťah (výťah prichádza priamo z garáže) * Prístup pre osoby so zdravotným postihnutím * Veľké parkovanie - 1 vonkajšie parkovacie miesto 12,50 m2 * Garáž - 2 parkovacie miesta v garáži 130,19 m2 * upravená záhrada POLOHA: * Skvelá lokalita * Blízkosť: centrá, obchody, školy, pláže... * Vzdialenosť od mora: 200 m ŠPECIALITA: * Vynikajúce pre investíciu * Skvelé pre rodinu * Zriedkavé na trhu Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000, v ekvivalente v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 865 €/m²
Medián podobných ponúk 3 387 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +43,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 034 €/m²–4 213 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 925 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
900 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
185 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
204372

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje