Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 185 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 900 000 € 4 865 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Costabella, penthouse 185 m2 z panoramicznym widokiem na morze
MIESZKANIE: * 3 S+DB * Powierzchnia: 185,65 m2 * Piętro: 2/2 * Jednopodłogowe * 2 łazienki * Całkowita powierzchnia użytkowa 233,90 m2 * Składa się z klatki schodowej, przedpokoju, kuchni i jadalni, 3 sypialni, 2 łazienek, toalet, kotłowni oraz zadaszonego tarasu o łącznej powierzchni 183.95 m2 * Stolarka: PVC, premium * Ogrzewanie: podłogowe, pompy ciepła Daikin * Dębowe parkiety * Orientacja: zachód * Taras 42 m2 * Przechowalnia 7,26 m2 * Dostęp dla osób niepełnosprawnych * Widok na morze BUDYNEK: * Luksusowa nowa budowa * Winda (winda wjeżdża bezpośrednio z garażu) * Dostęp dla osób niepełnosprawnych * Duży parking - 1 miejsce postojowe na zewnątrz 12,50 m2 * Garaż - 2 miejsca parkingowe w garażu 130,19 m2 * Zaaranżowany ogród LOKALIZACJA: * Doskonała lokalizacja * Bliskość: centra, sklepy, szkoły, plaże... * Odległość od morza: 200 m SPECJALNOŚĆ: * Doskonałe pod inwestycję * Idealne dla rodziny * Rzadko dostępne na rynku Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna opłata agencyjna wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 865 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 387 €/m²
Różnica względem mediany +43,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 034 €/m²–4 213 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 925 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
900 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
185 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
204372

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 185 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.