Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Costabella, penthouse 185 m2 z panoramicznym widokiem na morze
MIESZKANIE:
* 3 S+DB
* Powierzchnia: 185,65 m2
* Piętro: 2/2
* Jednopodłogowe
* 2 łazienki
* Całkowita powierzchnia użytkowa 233,90 m2
* Składa się z klatki schodowej, przedpokoju, kuchni i jadalni, 3 sypialni, 2 łazienek, toalet, kotłowni oraz zadaszonego tarasu o łącznej powierzchni 183.95 m2
* Stolarka: PVC, premium
* Ogrzewanie: podłogowe, pompy ciepła Daikin
* Dębowe parkiety
* Orientacja: zachód
* Taras 42 m2
* Przechowalnia 7,26 m2
* Dostęp dla osób niepełnosprawnych
* Widok na morze
BUDYNEK:
* Luksusowa nowa budowa
* Winda (winda wjeżdża bezpośrednio z garażu)
* Dostęp dla osób niepełnosprawnych
* Duży parking - 1 miejsce postojowe na zewnątrz 12,50 m2
* Garaż - 2 miejsca parkingowe w garażu 130,19 m2
* Zaaranżowany ogród
LOKALIZACJA:
* Doskonała lokalizacja
* Bliskość: centra, sklepy, szkoły, plaże...
* Odległość od morza: 200 m
SPECJALNOŚĆ:
* Doskonałe pod inwestycję
* Idealne dla rodziny
* Rzadko dostępne na rynku
Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny.
Minimalna opłata agencyjna wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobieństwo 91 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
250 € · 187 m²
1 €/m²
Podobieństwo 88 %
Rijeka
800 € · 188 m²
4 €/m²
Podobieństwo 87 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobieństwo 87 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobieństwo 87 %
RIJEKA
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Podobieństwo 85 %
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 185 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia