Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 185 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 900 000 € 4 865 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, costabella, penthouse 185 m2 s panoramatickým výhledem na moře
BYT: * 3 S+DB * Plocha: 185,65 m2 * Patro: 2/2 * Jednopodlažní * 2 koupelny * Celková užitná plocha 233,90 m2 * Skládá se ze schodiště, chodby, kuchyně a jídelny, 3 ložnic, 2 koupelen, toalet, technické místnosti a kryté terasy s celkovou plochou 183.95 m2 * Tesařské práce: PVC, premium * Topení: podlahové, tepelné čerpadla Daikin * Dubový parket * Orientace: západ * Terasa 42 m2 * Sklad 7,26 m2 * Přístup pro osoby se zdravotním postižením * Výhled na moře BUDOVA: * Luxusní novostavba * Výtah (výtah vede přímo z garáže) * Přístup pro osoby se zdravotním postižením * Velké parkování – 1 venkovní parkovací místo 12,50 m2 * Garáž – 2 parkovací místa v garáži 130,19 m2 * upravená zahrada LOKALITA: * Skvělá lokalita * Blízkost: centra, obchody, školy, pláže... * Vzdálenost od moře: 200 m SPECIFIKA: * Vynikající pro investice * Skvělé pro rodinu * Vzácné na trhu Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: – při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % sjednané kupní ceny – při pronájmu si účtuje 1 % sjednaného měsíčního nájmu. Minimální provize je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000, v ekvivalentu v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 865 €/m²
Medián podobných nabídek 3 387 €/m²
Rozdíl proti mediánu +43,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 034 €/m²–4 213 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 925 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
900 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
185 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
204372

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje