Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, costabella, penthouse 185 m2 s panoramatickým výhledem na moře
BYT:
* 3 S+DB
* Plocha: 185,65 m2
* Patro: 2/2
* Jednopodlažní
* 2 koupelny
* Celková užitná plocha 233,90 m2
* Skládá se ze schodiště, chodby, kuchyně a jídelny, 3 ložnic, 2 koupelen, toalet, technické místnosti a kryté terasy s celkovou plochou 183.95 m2
* Tesařské práce: PVC, premium
* Topení: podlahové, tepelné čerpadla Daikin
* Dubový parket
* Orientace: západ
* Terasa 42 m2
* Sklad 7,26 m2
* Přístup pro osoby se zdravotním postižením
* Výhled na moře
BUDOVA:
* Luxusní novostavba
* Výtah (výtah vede přímo z garáže)
* Přístup pro osoby se zdravotním postižením
* Velké parkování – 1 venkovní parkovací místo 12,50 m2
* Garáž – 2 parkovací místa v garáži 130,19 m2
* upravená zahrada
LOKALITA:
* Skvělá lokalita
* Blízkost: centra, obchody, školy, pláže...
* Vzdálenost od moře: 200 m
SPECIFIKA:
* Vynikající pro investice
* Skvělé pro rodinu
* Vzácné na trhu
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: – při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % sjednané kupní ceny – při pronájmu si účtuje 1 % sjednaného měsíčního nájmu.
Minimální provize je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000, v ekvivalentu v kunách.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
250 € · 187 m²
1 €/m²
Podobnost 88 %
Rijeka
800 € · 188 m²
4 €/m²
Podobnost 87 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 87 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 87 %
RIJEKA
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Podobnost 85 %
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²
Obytná plocha: 185 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia