Apartma Rijeka
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Costabella, penthouse 185 m2 s panoramskim pogledom na morje
STAN:
* 3 S+DB
* Površina: 185,65 m2
* Katnost: 2/2
* Enonadstopenjski
* 2 kopalnici
* Skupna uporabna površina 233,90 m2
* Sestoji iz stopnice, hodnika, kuhinje in jedilnice, 3 spalnic, 2 kopalnic, WC-ja, tehnične sobe in pokrite terase skupne površine 183,95 m2
* Okna: PVC, vrhunska
* Ogrevanje: Talno, toplotne črpalke Daikin
* Hrastovi parketi
* Orientacija: Zahod
* Terasa 42 m2
* Shramba 7,26 m2
* Dostop za invalide
* Pogled na morje
ZGRADA:
* Luksuzna nova gradnja
* Dvigalo (z dvigalom se neposredno iz garaže pride v stan)
* Dostop za invalide
* Veliko parkirišče - 1 zunanje parkirno mesto 12,50 m2
* Garaža - 2 parkirni mesti v garaži 130,19 m2
* Urejeno dvorišče
LOKACIJA:
* Odlična lokacija
* Bližina: Center, Trgovine, Šole, Plaže...
* Razdalja do morja: 200 m
POSEBNOST:
* Odličen za investicijo
* Odličen za družino
* Redkost na trgu
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje ter za plačilo provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protuvrednosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 87 %
Rijeka
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 87 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Podobnost 86 %
Rijeka
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Podobnost 85 %
Rijeka
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Podobnost 85 %
Rijeka
1 390 000 € · 200 m²
6 950 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 185 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 204372
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 900 000 € · Cena na m²: 4 865 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 185 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
