Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, costabella, penthouse 185 m2 s panoramskim pogledom na more
STAN:
* 3 S+DB
* Površina: 185,65 m2
* Katnost: 2/2
* Jednoetažni
* 2 kupaonice
* Sveukupna korisna površina 233,90 m2
* Sastoji se od stubišta, hodnika, kuhinje i blagovaone, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, WC-a, strojarnice i natkrivene terase ukupne površine 183,95 m2
* Stolarija: PVC, vrhunska
* Grijanje: Podno, Dizalice topline Daikin
* Hrastovi parketi
* Orijentacija: Zapad
* Terasa 42 m2
* Spremište 7,26 m2
* Pristup invalidima
* Pogled na more
ZGRADA:
* Luksuzna novogradnja
* Lift (liftom se direktno iz garaže dolazi u stan)
* Pristup invalidima
* Veliki parking - 1 vanjsko parkirno mjesto 12,50 m2
* Garaža - 2 parkirna mjesta u garaži 130,19 m2
* Uređena okućnica
LOKACIJA:
* Odlična lokacija
* Blizina: Centra, Trgovine, Škole, Plaže...
* Udaljenost od mora: 200 m
POSEBNOST:
* Odličan za investiciju
* Odličan za obitelj
* Rijetkost na tržištu
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Sličnost 91 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Sličnost 90 %
Rijeka
250 € · 187 m²
1 €/m²
Sličnost 88 %
Rijeka
800 € · 188 m²
4 €/m²
Sličnost 87 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Sličnost 87 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Sličnost 87 %
RIJEKA
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Sličnost 85 %
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 4 865 €/m²
Stambena površina: 185 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia