Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 185 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 900 000 € 4 865 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, costabella, penthouse 185 m2 s panoramskim pogledom na more
STAN:

* 3 S+DB
* Površina: 185,65 m2
* Katnost: 2/2
* Jednoetažni
* 2 kupaonice
* Sveukupna korisna površina 233,90 m2
* Sastoji se od stubišta, hodnika, kuhinje i blagovaone, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, WC-a, strojarnice i natkrivene terase ukupne površine 183,95 m2
* Stolarija: PVC, vrhunska
* Grijanje: Podno, Dizalice topline Daikin
* Hrastovi parketi
* Orijentacija: Zapad
* Terasa 42 m2
* Spremište 7,26 m2
* Pristup invalidima
* Pogled na more

ZGRADA:

* Luksuzna novogradnja
* Lift (liftom se direktno iz garaže dolazi u stan)
* Pristup invalidima
* Veliki parking - 1 vanjsko parkirno mjesto 12,50 m2
* Garaža - 2 parkirna mjesta u garaži 130,19 m2
* Uređena okućnica

LOKACIJA:

* Odlična lokacija
* Blizina: Centra, Trgovine, Škole, Plaže...
* Udaljenost od mora: 200 m

POSEBNOST:

* Odličan za investiciju
* Odličan za obitelj
* Rijetkost na tržištu

 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 865 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 387 €/m²
Razlika od medijana +43,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 034 €/m²–4 213 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 925 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
900 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
185 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
204372

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 4 865 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 185 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira