Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Izby 217 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 2 535 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Rijeka, 4 izbový byt, luxusne zariadený
Viškovo, Marinići, luxusný štvorizbový byt 217 m2 s krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv, Opatiju a Učku.
Nachádza sa na druhom poschodí bytového domu a pozostáva z:
▪ chodba vedúca do kuchyne s jedálňou a do veľkej obývacej izby s prístupom na terasu skrytú pred pohľadom, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a zábavu, štyri spálne a dve kúpeľne.
Byt je orientovaný na juh a má dostatok prirodzeného svetla. Porotherm - tehlová a tepelno - omietková izolácia spríjemňuje leto aj bez použitia klimatizácie a znižuje potrebu kúrenia v zime na minimum.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, s bezpečnostnými dverami, nábytkom a vybavením (kuchyňa Nolte, najlepšie spotrebiče Bosch, luxusná sanita Credo Centra, parkety a dlažba najvyššej triedy, posteľ/matrac Serta...).
Kúrenie a chladenie v byte je inverznou klimatizáciou Mitsubishi.
Byt má samostatný vchod, schodisko a príjazdovú cestu, ktoré zdieľa len s jednou ďalšou jednotkou.
V blízkosti je všetka občianska vybavenosť, od pošty a množstva bánk, zubárov, praktických lekárov, škôlky a školy, supermarkety (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, autoumyváreň, špičkový pneuservis. Rovnako ľahko a rýchlo sa dostanete do centra Rijeky, ako aj do Viškova, Kastavu, Matulje alebo Opatije.
K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica 20 m², dve parkovacie miesta v oplotenom dvore.
Pre viac doplňujúcich informácií nás neváhajte kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktorý si môžete stiahnuť z našej webovej stránky https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 535 €/m²
Medián podobných ponúk 2 610 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 950 €/m²–3 176 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 085 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
217 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
154988

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 535 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 217 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Smart Invest Properties – 505 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje