Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Sobe 217 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 2 535 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, stanovanje 4S+DB, luksuzno opremljeno
Viškovo, Marinići, luksuzni štiriskočni stan površine 217 m2 s predivnim razgledom na Kvarnerski zaliv, Opatijo in Učko. Se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe, sestavljen je iz: ▪ hodnika, ki vodi do kuhinje s jedilnico in do velike dnevne sobe z izhodom na teraso, zasenčeno od pogleda, ki nudi dodatni prostor za sprostitev in uživanje, štiri spalnice ter dve kopalnici. Stan je južno usmerjen in obiluje naravno svetlobo. Izolacija Porotherm - opeko in termo - žbukom poleti naredi stan udoben brez uporabe klimatske naprave, pozimi pa potrebo po ogrevanju zmanjša na minimum. Stan je popolnoma prenovljen leta 2022. let, s protitalnimi vrati, pohištvom in opremo (Nolte kuhinja, najboljši Bosch aparati, luksuzna sanitarija Credo Centra, parketi in ploščice najvišjega razreda, Serta postelja/matrica...). Ogrevanje in hlajenje v stanovanju je z inverzno Mitsubishi klimatsko napravo. Stan ima zasebni vhod, stopnišče in dostop, ki ga deli le z eno drugo enoto. Vse storitve so v bližini, pošta in vrsta bank, zobozdravniki, zdravniki splošne prakse, vrtci in šole, supermarketi (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, avtopralnica, vrhunski gumarski servis. Enako je preprosto in hitro priti do centra Rijeke, kot tudi do Viškova, Kastva, Matulja ali Opatije. S nepremičnino pride tudi klet površine 20 m², dva parkirna mesta v ograjenem dvorišču. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Cenjeni stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 535 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 473 €/m²
Razlika od mediane +2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 806 €/m²–3 133 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 085 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
217 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
154988

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 535 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 217 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Smart Invest Properties – 505 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje