In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Zona Rijeka, appartamento con 4 camere da letto, lussuosamente arredato
Viškovo, Marinići, lussuoso appartamento quadrilocale di 217 m2 con vista splendida sul Golfo di Quarnero, Opatija e Učka.
Si trova al secondo piano dell'edificio residenziale e si compone di:
▪ corridoio che porta alla cucina con zona pranzo e al grande soggiorno con uscita su una terrazza schermata dalla vista che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi, quattro camere da letto e due bagni.
L'appartamento è orientato a sud e abbondante di luce naturale.
L'isolamento Porotherm – mattoni e intonaco termico rende l'estate confortevole senza l'uso di condizionatore, e la necessità di riscaldare in inverno è ridotta al minimo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, con porte antieffrazione, arredamento e attrezzature (cucina Nolte, migliori elettrodomestici Bosch, sanitari di lusso Credo Centra, parquet e piastrelle di alta classe, letto/materasso Serta...).
Riscaldamento e raffreddamento nell'appartamento con climatizzatore inverter Mitsubishi.
L'appartamento ha ingresso indipendente, scala e accesso condiviso solo con un'altra unità.
Tutti i servizi sono nelle vicinanze, dalla posta e una serie di banche, dentisti, medici di base, asili e scuole, supermercati (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, autolavaggio, servizio gomme di alto livello.
È altrettanto semplice e veloce raggiungere il centro di Rijeka, così come Viškovo, Kastva, Matulja o Opatija.
Con la proprietà è incluso un seminterrato di 20 m², due posti auto nel cortile recintato.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività
EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
674 000 € · 214 m²
3 150 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
420 000 € · 205 m²
2 049 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
720 000 € · 203 m²
3 547 €/m²
Somiglianza 90 %
Rijeka
800 € · 188 m²
4 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 2 535 €/m²
Superficie abitabile: 217 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Smart Invest Properties – 505 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia