Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Quartier Rijeka, appartement de 4 chambres, luxueusement meublé
Viškovo, Marinići, appartement de luxe de quatre chambres de 217 m2 avec une belle vue sur la baie de Kvarner, Opatija et l'Učka.
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et se compose de :
un couloir menant à la cuisine avec coin repas et au grand salon avec accès à la terrasse abritée de la vue, offrant un espace supplémentaire pour la détente et le plaisir, quatre chambres et deux salles de bains.
L'appartement est orienté sud et bénéficie d'une abondante lumière naturelle.
L'isolation Porotherm - brique et plâtre thermo rend l'été agréable sans recours à la climatisation, et le besoin de chauffage en hiver est réduit au minimum.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022.
années, portes anti-effraction, meubles et équipements (cuisine Nolte, les meilleurs appareils Bosch, toilettes de luxe Credo Center, parquets et carrelages de haute gamme, lit/matelas Serta...).
Le chauffage et la climatisation dans l'appartement sont assurés par un système invert Mitsubishi - appareil.
L'appartement dispose d'une entrée séparée, d'un escalier et d'un accès partagé uniquement avec une autre unité.
Toutes les commodités sont à proximité, de la poste et de plusieurs banques, dentistes, médecins généralistes, jardins d'enfants et écoles, supermarchés (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, lavage auto, service premium de pneus.
Il est tout aussi facile et rapide d'atteindre le centre de Rijeka, ainsi que Viskovo, Kastav, Matulja ou Opatija.
La propriété comprend également un sous-sol de 20 m2, deux places de parking dans la cour clôturée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 217 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 154988
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 535 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 217 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Smart Invest Properties – 505 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
