Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Sobe 217 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 505 000 € 2 327 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Hosti, Rijeka, 217m2
Redka priložnost je pred vami! Z ponosom vam predstavljamo to izjemno nepremičnino - luksuzni štiriskočni stan površine 217 m² s čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv, Opatijo in Učko. Pišite nam za ogled in stopite z nami v prostorno vhodno hodno, ki vodi do moderne kuhinje s jedilnico in do velikega dnevnega prostora z izhodom na čudovito in prostorno teraso, zasenčeno od pogleda, ki nudi dodatni prostor za sprostitev in uživanje v mirnih trenutkih. Stan je južno usmerjen in obiluje naravno svetlobo, ustvarjajoč prijetno in vabljivo atmosfero. Odlična izolacija Porotherm - opeko in termo - žgabo poleti omogoča udobje brez uporabe klimatske naprave, pozivno potrebo po ogrevanju pozimi pa zmanjša na minimum. Stan je popolnoma prenovljen leta 2022, ter se ponaša s protitalnimi vrati in vrhunskim notranjim oblikovanjem, tako po pohištvu kot po opremi (Nolte kuhinja, najboljši Bosch aparati, luksuzna sanitarija Credo Centra, parketi in ploščice najvišjega razreda, Serta postelja/matrica...). Pri oblikovanju notranjosti je bila posvečena posebna pozornost vsakemu detajlu, kar je prineslo res fantastičen videz. Ogrevanje in hlajenje v stanovanju je zagotovljeno z luksuzno inverzno Mitsubishi klimatsko napravo, dve veliki kopalnici in štiri udobne spalnice pa nudijo vsakemu stanovalcu zasebnost. Stan ima ločen vhod, stopnišče in dostop, ki ga deli le z eno drugo enoto, v kateri živi mirna tročlanska družina. Nahaja se v drugem nadstropju urejene stavbe, na odlični in mirni lokaciji - v slepi ulici, ter v okolju družinskih hiš. Vse storitve so v bližini, pošta in vrsta bank, zobozdravniki, zdravniki splošne prakse, vrtci in šole, supermarketi (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, avtopralnica, vrhunski gumarski servis. Prav tako je enostavno in hitro priti do centra Rijeke, kot tudi do Viškova, Kastva, Matulja ali Opatije, kar ga naredi izjemno lokacijo! Z nepremičnino pride tudi prostoren klet površine 20 m², dva parkirna mesta v ograjenem dvorišču ter zasebni dostop do avtobusne postaje in brezplačnega javnega parkirišča za vaše goste. Če iščete prostoren luksuzni stan z modernim, originalnim in vsakim privlačnim notranjim oblikovanjem ter vrhunskimi vsebinami, ne iščite več, saj je to idealna nepremičnina za vas! Izjemna vrednost za vašo investicijo! Uredna dokumentacija zagotavlja varno nakup. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 327 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 546 €/m²
Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 813 €/m²–3 133 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 085 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
505 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
217 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
142039

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 505 000 € · Cena na m²: 2 327 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 217 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Smart Invest Properties – 505 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje