Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Pokoje 217 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 505 000 € 2 327 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Hosti, Rijeka, 217m2
Je před vámi vzácná příležitost! S hrdostí vám představujeme tuto výjimečnou nemovitost - luxusní čtyřpokojový byt o velikosti 217 m² s krásným výhledem na Kvarnerský záliv, Opatiju a Učku.
Kontaktujte nás pro prohlídku a vkročte s námi do prostorné vstupní haly, která vede do moderní kuchyně s jídelnou a do velkého obývacího pokoje se vstupem na krásnou a prostornou terasu skrytou pohledům, která poskytuje další prostor pro relaxaci a odpočinek. užívat si klidné chvíle.
Byt je orientován na jih a má dostatek přirozeného světla, což vytváří příjemnou a příjemnou atmosféru. Výborná izolace Porotherm - cihelná a tepelná - omítková zpříjemňuje léto i bez použití klimatizace a snižuje potřebu vytápění v zimě na minimum.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a pyšní se bezpečnostními dveřmi a špičkovým interiérem, nábytkem i vybavením (kuchyň Nolte, nejlepší spotřebiče Bosch, luxusní sanita Credo Centra, špičkové parkety a dlažba, postel/matrace Serta ...). Při zařizování interiéru byla věnována zvláštní pozornost každému detailu, výsledkem je skutečně fantastický vzhled.
Vytápění a chlazení v bytě zajišťuje luxusní inverzní klimatizace Mitsubishi a soukromí každého nájemníka poskytují dvě velké koupelny a čtyři komfortní ložnice.
Byt má samostatný vchod, schodiště a příjezdovou cestu, které sdílí pouze s jednou další jednotkou, kde bydlí klidná tříčlenná rodina. Nachází se ve druhém patře úhledné budovy, ve výborné a klidné lokalitě - ve slepé ulici, obklopená rodinnými domy.
Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti, od pošty a řady bank, zubaře, praktického lékaře, školky a školy, supermarkety (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, myčku a špičkový pneuservis. Stejně snadno a rychle se dostanete do centra Rijeky, stejně jako do Viškova, Kastavu, Matulje nebo Opatije, což z něj dělá výjimečnou polohu!
K nemovitosti náleží také prostorný sklep o velikosti 20 m², dvě parkovací místa v oploceném dvoře a soukromý přístup na autobusový uzel a bezplatné veřejné parkoviště pro vaše hosty.
Pokud hledáte prostorný luxusní byt s moderním, originálním a líbivým interiérem a špičkovým vybavením, nehledejte, protože toto je ideální nemovitost pro vás!
Výjimečná hodnota za vaši investici!
Správná dokumentace zajišťuje bezpečný nákup.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 327 €/m²
Medián podobných nabídek 2 546 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 813 €/m²–3 133 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 085 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
505 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
217 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
142039

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 2 327 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 217 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Smart Invest Properties – 505 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje