Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Izby 217 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 505 000 € 2 327 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Hosti, Rijeka, 217m2
Váša pred vami je zriedkavá príležitosť! S hrdosťou vám predstavujeme túto výnimočnú nehnuteľnosť – luxusný štvorizbový apartmán o rozlohe 217 m2 s nádherným výhľadom na Kvarnerský záliv, Opatiju a Učku. Kontaktujte nás pre prehliadku a vstúpte s nami do priestrannej vstupnej haly, ktorá vedie k modernej kuchyni s jedálenským priestorom a k veľkému obývaciemu izbe s prístupom na krásnu a priestrannú terasu chránenú pred výhľadom, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a užívanie si tichých chvíľ. Apartmán je orientovaný na juh a preplnený prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú a pozývajúcu atmosféru. Vynikajúca izolácia Porotherm – tehla a termo-omietka zabezpečuje príjemné leto bez použitia klimatizácie a potreba vykurovania v zime sa znižuje na minimum. Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. a je hrdý na bezpečnostné dvere a špičkový interiér, vrátane nábytku a vybavenia (kuchyň Nolte, najlepšie spotrebiče Bosch, luxusné toalety Credo Center, parketové podlahy a dlaždice najvyššej triedy, posteľ/matrac Serta...). Pri zariadení interiéru je venovaná špeciálna pozornosť každému detailu, čo vedie k skutočne fantastickému vzhľadu. Vykurovanie a chladenie v apartmáne zabezpečuje luxusná invertná klimatizácia Mitsubishi, a dve veľké kúpeľne a štyri pohodlné spálne poskytujú každému nájomcovi súkromie. Apartmán má samostatný vstup, schodisko a prístup, ktoré zdieľa iba s ďalšou jednotkou, kde žije pokojná trojčlenná rodina. Nachádza sa na druhom poschodí uprataného domu, v vynikajúcej a tichej lokalite – na slepej uličke a v okolí rodinných domov. Všetky služby sú v blízkosti, od pošty a viacerých bánk, zubárov, všeobecných lekárov, materských škôl a škôl, supermarketov (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, autoumyvárne, prémiovej gumárskej služby. Je rovnako ľahké a rýchle dostať sa do centra Rijeke, ako aj do Viskova, Kastavu, Matulja alebo Opatije, čo z neho robí výnimočnú polohu! K nehnuteľnosti patrí priestranný suterén o rozlohe 20 m2, dve parkovacie miesta v oplotenom dvore a súkromný prístup k autobusovej zastávke a bezplatné verejné parkovanie pre vašich hostí. Ak hľadáte priestranný luxusný apartmán s moderným, originálnym a atraktívnym interiérom a špičkovým vybavením, nehľadajte ďalej, pretože toto je ideálna nehnuteľnosť pre vás! Skvelá hodnota pre vašu investíciu! Správna dokumentácia zabezpečuje bezpečný nákup. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 327 €/m²
Medián podobných ponúk 2 546 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 813 €/m²–3 133 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 085 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
505 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
217 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
142039

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 2 327 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 217 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Smart Invest Properties – 505 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje