Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 218 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 478 000 € 2 193 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Martinkovac, Rijeka, 203,87m2
RIJEKA - MARTINKOVAC - PRÍLEŽITOST! - zriedkavá ponuka Byt s obchodnými priestormi. Chcete nehnuteľnosť s výhľadom na Kvarnerský záliv, Rijeku a Opatiju? Chcete si užívať slnečnú terasu s výhľadom na more? Potom je táto nehnuteľnosť pre vás! Zprostredkujeme predaj reprezentatívneho bytu s obchodnými priestormi na zriedkavej a vždy žiadanej lokalite s otvoreným výhľadom na celý Kvarnerský záliv. Nehnuteľnosť pozostáva z bytu v prízemí, ktorý zahŕňa dva chodby, kuchyňu, obývaciu izbu s jedálňou, tri spálne, kúpeľňu, toaletu a päť skladových priestorov s rozlohou 137,92 m2, a s podkrovím s obchodnou plochou pozostávajúcou z kancelárskej časti, kuchyne a kúpeľne (možná premenu na obytnú plochu) a dvoch garáží s rozlohou 80,29 m2 Vysokokvalitná výstavba, tepelná fasáda, PVC okná, kvalitná podlaha, veľké sklenené steny s množstvom slnka a svetla, podlahové kúrenie, veľké záhradné terasy, pokoj a ticho robia túto nehnuteľnosť žiadanou pre život a oddych. Martinkovac je obytná štvrť na západnej strane mesta Rijeka, len niekoľko minút od centra Rijeki a nedaleko od turistického centra Opatija, s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá zaručuje vynikajúcu dopravnú komunikáciu s ostatnými časťami Rijeki, ako aj s ostatnými časťami Kvarneru a Chorvátska. Dostupnosť zdravotnej starostlivosti, škôl, materských škôl, obchodov, bánk, pošty, parkovacích miest a kultúrnych, zábavných, športových a rekreačných ponúk robí túto štvrť žiadanú na trhu s nehnuteľnosťami. Blízko letiska Rijeka 25 km a všetkých európskych centier Viedeň 520 km, Bratislava 558 km, Budapešť 506 km, Belehrad 550 km, Mníchov 515 km, Miláno 480 km. PRE PREHLIADKU, REZERVÁCIU A NÁKUP NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE OSOBNEHO AGENTA: Bojan Grubješić mob. +385 91 530 4655, Viber, WhatsApp, e-mail: [email protected] Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 193 €/m²
Medián podobných ponúk 2 546 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 806 €/m²–3 133 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 090 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
478 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
218 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
100250

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 478 000 € · Cena za m²: 2 193 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 218 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje