Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Byt Martinkovac, Rijeka, 203,87m2
RIJEKA - MARTINKOVAC - PŘÍLEŽITOST!
- vzácná nabídka
Byt s obchodními prostory.
Chcete nemovitost s výhledem na záliv Kvarner, Rijeku a Opatiju?
Chcete si užívat slunnou terasu s výhledem na moře?
Pak je tato nemovitost pro vás!
Zprostředkováváme prodej reprezentativního bytu s obchodními prostory na vzácném a stále vyhledávaném místě s otevřeným výhledem na celý záliv Kvarner.
Nemovitost se skládá z bytu v přízemí o rozloze 137,92 m2, který zahrnuje dva chodby, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou, tři ložnice, koupelnu, toaletu a pět úložných prostor, a s podzemním patrem s obchodní částí zahrnující kancelářskou část, kuchyň a koupelnu (možná přeměna na obytnou část) a dvougaráží o rozloze 80,29 m2
Vysoce kvalitní výstavba, tepelná fasáda, PVC okenní výplně, kvalitní podlahy, velké skleněné stěny s množstvím slunce a světla, podlahové vytápění, velké zahradní terasy, klid a ticho činí tuto nemovitost žádoucí pro život i odpočinek.
Martinkovac je rezidenční čtvrť na západní straně města Rijeka, jen několik minut od centra Rijeka a nedaleko od turistického centra Opatija, s rozvinutou infrastrukturou, která zajišťuje vynikající dopravní spojení s ostatními částmi Rijeka i s dalšími částmi Kvarneru a Chorvatska.
Dostupnost zdravotní péče, škol, mateřských škol, obchodů, bank, pošty, parkovacích míst a kulturních, zábavních, sportovních a rekreačních nabídek činí tuto čtvrť žádanou na realitním trhu.
Blízko letiště Rijeka 25 km a všech evropských center Vídeň 520 km, Bratislava 558 km, Budapešť 506 km, Bělehrad 550 km, Mnichov 515 km, Milán 480 km.
PRO PROHLÍDKU, REZERVACI A NÁKUP NEMOVITOSTI KONTAKTUJTE OSOBNĚ AGENTA:
Bojan Grubješić
mob.
+385 91 530 4655, Viber, WhatsApp,
e-mail: [email protected]
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
674 000 € · 214 m²
3 150 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
720 000 € · 203 m²
3 547 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 478 000 € · Cena za m²: 2 193 €/m²
Obytná plocha: 218 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia