Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 218 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 478 000 € 2 193 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Martinkovac, Rijeka, 203,87m2
RIJEKA - MARTINKOVAC - OKAZJA! - rzadko w ofercie Mieszkanie z lokalem użytkowym. Czy chcesz nieruchomość z widokiem na Zatokę Kvarner, Rijeka i Opatija? Czy chcesz cieszyć się słonecznym tarasem z widokiem na morze? W takim razie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Pośredniczymy w sprzedaży reprezentacyjnego mieszkania z lokalem użytkowym w rzadkiej i zawsze poszukiwanej lokalizacji, z otwartym widokiem na całą Zatokę Kvarner. Nieruchomość składa się z mieszkania na parterze, obejmującego dwa korytarze, kuchnię, salon z jadalnią, trzy sypialnie, łazienkę, toaletę oraz pięć pomieszczeń magazynowych o powierzchni 137,92 m2, oraz piwnicy z powierzchnią użytkową obejmującą biuro, kuchnię i łazienkę (możliwość przekształcenia na cele mieszkalne) i dwóch garaży o powierzchni 80,29 m2 Wysokiej jakości budowa, termiczna elewacja, stolarka PVC, wysokiej klasy podłogi, duże szklane ściany z dużą ilością słońca i światła, ogrzewanie podłogowe, duże tarasy ogrodowe, spokój i cisza sprawiają, że nieruchomość jest pożądana do życia i wypoczynku. Martinkovac to dzielnica mieszkalna po zachodniej stronie miasta Rijeka, zaledwie kilka minut od centrum Rijeki i niedaleko od turystycznego centrum Opatija, z rozwiniętą infrastrukturą gwarantującą doskonałą komunikację drogową z innymi częściami Rijeki, a także z innymi częściami Kvarneru i Chorwacji. Dostępność opieki zdrowotnej, szkół, przedszkoli, sklepów, banków, poczty, miejsc parkingowych oraz oferty kulturalnej, rozrywkowej, sportowej i rekreacyjnej sprawia, że ta okolica jest pożądana na rynku nieruchomości. Blisko lotnisko Rijeka 25 km oraz wszystkie europejskie centra: Wiedeń 520 km, Bratysława 558 km, Budapeszt 506 km, Belgrad 550 km, Monachium 515 km, Mediolan 480 km. W CELU OGLĄDANIA, REZERWACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI PROSIMY O KONTAKT OSOBISTY Z AGENTEM: Bojan Grubješić tel. +385 91 530 4655, Viber, WhatsApp, e-mail: [email protected] Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 193 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 546 €/m²
Różnica względem mediany -13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 806 €/m²–3 133 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 090 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
478 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
218 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
100250

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 478 000 € · Cena za m²: 2 193 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 218 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.