Apartmán Punat
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Krk - prístrešok v novej budove, 1 rad od mora
Ponúkame na predaj jedinečný Penthouse na 2. poschodí nového dvojdomu vo výstavbe, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori na ostrove Krk. Pozostáva z: obývacej izby, kuchyne a jedálne, z ktorej sa vychádza na krásnu terasu 20 m2 s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatňou, ďalších dvoch spální a kúpeľne. . K bytu prislúcha aj strešná terasa s bazénom a grilom, ktorá má cca 110 m2. Celková výmera obytnej plochy je 100,4 m2, pričom terasa je cca 20 m2. Celková rozloha vnútorných a vonkajších častí je cca 230 m2. Plocha terasy sa nezapočítava do čistej plochy bytu. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Nádherná lokalita, ktorá sa nachádza v malej rybárskej dedinke v blízkosti Punta, má najčistejšie a najkrajšie more na ostrove, a preto patrí medzi vzácne destinácie svojho druhu a zaslúžia si výnimočnú pozornosť!
Predávajúci je právnickou osobou a kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PUNAT
396 000 € · 97 m²
4 082 €/m²
Podobnosť 97 %
PUNAT
539 000 € · 105 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 96 %
PUNAT
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Podobnosť 94 %
KRK
485 000 € · 100 m²
4 850 €/m²
Podobnosť 88 %
VANTAČIĆI
325 000 € · 100 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 87 %
VANTAČIĆI
325 000 € · 100 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 87 %
VANTAČIĆI
325 000 € · 100 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 87 %
VANTAČIĆI
352 000 € · 100 m²
3 520 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 183 750 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Punat
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 273154
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 183 750 € · Cena za m²: 11 838 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Punat
Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.
Počet obyvateľov: 1 900
Zdroj: Wikipedia
