Dom
3 747 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Punat, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Punat
Primorsko-goranska · Punat
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 4 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 851 €/m²
Pozemok
44 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 155 €/m²
Apartmán · 2026
3 879 €/m²
Pozemok · 2026
50 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 155 €/m²-15,9 % n = 13 | 3 879 €/m²-15,3 % n = 15 | 50 €/m²-33,7 % n = 11 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 39 |
| 2025 | 3 750 €/m²+42,2 % n = 73 | 4 581 €/m²-7,2 % n = 88 | 76 €/m² n = 16 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 179 |
| 2024 | 2 637 €/m²+23,6 % n = 79 | 4 934 €/m²+0,6 % n = 85 | 175 €/m² n = 9 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 177 |
| 2023 | 2 133 €/m²-36,0 % n = 11 | 4 906 €/m²+32,7 % n = 11 | 100 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 28 |
| 2022 | 3 333 €/m² n = 67 | 3 697 €/m² n = 90 | 178 €/m² n = 12 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 169 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
