Apartment Punat
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Die Insel Krk - Penthouse in einem neuen Gebäude, 1 Reihe vom Meer entfernt
Wir verkaufen ein einzigartiges Penthouse am 02.
Doppelhaushälfte im Bau befindet sich in erster Reihe zum Meer auf der Insel Krk.
Es besteht aus: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 20 m2 mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse mit Pool und Grill, die ca. 110 m2 hat.
Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 100,4 m2, während die Terrasse ca. 20 m2 groß ist.
Die Gesamtfläche der inneren und äußeren Teile beträgt ca. 230 m2.
Die Fläche der Terrasse ist nicht in der Nettofläche der Wohnung enthalten.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Eine wunderschöne Lage in einem kleinen Fischerdorf in der Nähe von Punat, hat das sauberste und schönste Meer der Insel und ist daher eines der wenigen Reiseziele dieser Art, die besondere Aufmerksamkeit verdienen!
Der Verkäufer ist eine juristische Person und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PUNAT
396 000 € · 97 m²
4 082 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PUNAT
539 000 € · 105 m²
5 133 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PUNAT
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KRK
485 000 € · 100 m²
4 850 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
VANTAČIĆI
325 000 € · 100 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VANTAČIĆI
325 000 € · 100 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VANTAČIĆI
325 000 € · 100 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VANTAČIĆI
352 000 € · 100 m²
3 520 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 183 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Punat
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 273154
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 183 750 € · Preis pro m²: 11 838 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Punat
Punat [punat] ist eine Gemeinde auf der Insel Krk in Kroatien, welche an der Bucht von Punat liegt, die sich zwischen dem Süden der Insel und ihrem Mittelteil befindet. Das Gründungsjahr der Gemeinde ist unbekannt; sie wurde 1377 erstmals urkundlich erwähnt. Der Yachthafen des Ortes ist einer der bekanntesten der nördlichen Adria. Zur Gemeinde gehört auch der weiter südlich gelegene Ort Stara Baška
Einwohnerzahl: 1 900
Quelle: Wikipedia
