Apartmán Poljane

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

6 Izby 170 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 7 353 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Atraktívna vila s bazénom a výhľadom na more
Krásna samostatná vila s panoramatickým výhľadom na more a bazénom blízko Opatije na predaj Objavte vrchol luxusu v tejto samostatnej vile s panoramatickým výhľadom na more, nachádzajúcej sa neďaleko očarujúceho mesta Opatija. Elegantná vila s priestrannou obytnou plochou 170 m2. Tri priestranné spálne a tri sofistikované kúpeľne. Hlavná spálňa s prístupom na súkromný balkón s nádherným panoramatickým výhľadom na more. Luxusné charakteristiky: Vyhrievaný bazén na relaxáciu a užívanie slnečných dní. Celoročný komfort s tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním v celej nehnuteľnosti. Elegancia interiéru: Priestranný otvorený obývací priestor poskytuje impozantnú panorámu cez veľké sklenené steny, vytvárajúc svetlú a vzdušnú atmosféru. Oáza na čerstvom vzduchu: Zelená plocha pred domom, ideálna pre potenciálnu grilovaciu oázu alebo bujnú záhradu. Kvalitné cestné napojenie spája pokojný život s ľahkým prístupom k zariadeniam v Opatiji. Nedostižiteľné výhľady: Pohľad na bazén poskytuje neodolateľný zážitok, prinášajúc skutočný pocit pobytu pri mori. Vhodné výhody: Trojité súkromné parkovisko v záhrade zabezpečuje rýchle a pohodlné parkovanie. Výhody lokality: Fantastická poloha obklopená zeleňou, len 5 minút jazdy autom k pláži. Jednoduchý prístup s 10-minútovou jazdou do centra Opatije. Úplne nová a obývateľná: Vyrobená z vysokokvalitných materiálov. Dom sa predáva s novým nábytkom. K dispozícii na nasťahovanie od Vianoc 2023. Nenechajte si ujsť príležitosť urobiť z tejto luxusnej vily váš nový domov. Zažite dokonalú kombináciu elegancie, pohodlia a dychberúceho výhľadu. Kontaktujte nás pre viac detailov a dohodnutie termínu. Na predaj úchvatná samostatná vila s panoramatickým výhľadom na more a bazénom blízko Opatije Objavte podstatu luxusného bývania v tejto samostatnej vile s panoramatickým výhľadom na more, zasadenú neďaleko očarujúceho mesta Opatija. Elegantná vila s obytnou plochou 170 m2. Tri priestranné spálne a tri sofistikované kúpeľne. Hlavná spálňa s prístupom na súkromný balkón ponúkajúci úchvatný panoramatický výhľad na more. Luxusné prvky: Vyhrievaný bazén na relaxáciu a užívanie slnečných dní. Celoročný komfort s tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním v celej nehnuteľnosti. Elegancia interiéru: Priestranný otvorený obývací priestor poskytuje impozantnú panorámu cez veľké sklenené steny, vytvárajúc svetlú a vzdušnú atmosféru. Exteriérová oáza: Zelená plocha pred domom, ideálna pre potenciálnu grilovaciu oázu alebo bujnú záhradu. Kvalitné cestné napojenie kombinuje pokojné bývanie s ľahkým prístupom k vybaveniu v Opatiji. Nedostižiteľné výhľady: Pohľad na bazén ponúka neodolateľný zážitok, prinášajúc skutočný pocit, že ste na mori. Pohodlné vybavenie: Trojité súkromné parkovisko v záhrade zabezpečuje rýchle a pohodlné parkovanie. Výhody lokality: Fantastická poloha obklopená zeleňou, len 5 minút jazdy autom k pláži. Jednoduchý prístup s 10-minútovou jazdou do centra Opatije. Úplne nová a pripravená na nasťahovanie: Postavená z najkvalitnejších materiálov. Dom sa predáva s novým nábytkom. K dispozícii na kúpu od Vianoc 2023. Nenechajte si ujsť príležitosť urobiť z tejto luxusnej vily váš nový domov. Zažite dokonalú kombináciu elegancie, pohodlia a dychberúceho výhľadu. Kontaktujte nás pre viac detailov a dohodnutie prehliadky. Na predaj úchvatná samostatná vila s panoramatickým výhľadom na more a bazénom v blízkosti Opatije Objavte podstatu luxusného bývania v tejto samostatnej vile s panoramatickým výhľadom na more, zasadenú neďaleko očarujúceho mesta Opatija. Základné informácie o nehnuteľnosti: Elegantná vila s priestrannou obytnou plochou 170 m2. Tri priestranné spálne a tri elegantné kúpeľne. Hlavná spálňa s prístupom na súkromný balkón s úchvatným panoramatickým výhľadom na more. Luxusné funkcie: Vyhrievaný bazén na relaxáciu a užívanie slnečných dní. Celoročný komfort s tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním v celej nehnuteľnosti. Vnútorná elegancia: Priestranný otvorený obývací priestor ponúka impozantnú panorámu cez veľké sklenené steny, vytvárajúc svetlú a vzdušnú atmosféru. Exteriérová oáza: Zelená plocha pred domom, ideálna pre potenciálnu grilovaciu oázu alebo bujný záhradný priestor. Dobré cestné napojenie spája pokojné bývanie s jednoduchou dostupnosťou vybavenia v Opatiji. Nedostižiteľné výhľady: Pohľad na bazén ponúka neodolateľný zážitok a prináša skutočný pocit, že ste na mori. Praktické vybavenie: Tri súkromné parkoviská v záhrade zabezpečujú rýchle a pohodlné parkovanie. Výhody lokality: Fantastická poloha uprostred zelene, len 5 minút autom od pláže. Jednoduchý prístup s 10‑minútovou jazdou do centra Opatije. Úplne nová a pripravená na nasťahovanie: Vyrobená z vysokokvalitných materiálov. Dom sa predáva s novým nábytkom. K dispozícii od Vianoc 2023. Nenechajte si ujsť príležitosť urobiť z tejto luxusnej vily váš nový domov. Zažite dokonalú kombináciu elegancie, pohodlia a dychberúcej scenérie. Kontaktujte nás pre ďalšie podrobnosti a dohodnutie termínu prehliadky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 353 €/m²
Medián podobných ponúk 7 218 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 182 €/m²–7 976 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 €–1 360 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poljane
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
170 m²
Veľkosť pozemku
430 m²
Izby
6
Kúpeľne
6
ID inzerátu
181335

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 7 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 430 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poljane, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poljane (Dragalić)

Poljane je obec v Chorvátsku v okrese Brod-Posavina.

Počet obyvateľov: 100

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje