Appartamento Poljane

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

6 Camere 170 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 7 353 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attraente villa con piscina e vista mare
In vendita splendida villa indipendente con vista panoramica sul mare e piscina nei pressi di Opatija Scoprite l'apice della vita di lusso in questa villa indipendente con vista panoramica sul mare, situata vicino alla affascinante città di Opatija. Elegante villa con una generosa superficie abitabile di 170 m2. Tre spaziose camere da letto e tre bagni sofisticati. Camera da letto principale con accesso a un balcone privato con splendida vista panoramica sul mare. Caratteristiche di lusso: Piscina riscaldata per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Comfort tutto l'anno con pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà. Eleganza degli interni: Ampio soggiorno open space offre una panoramica impressionante attraverso grandi pareti di vetro, creando un ambiente luminoso e arioso. Oasi all'aperto: Area verde davanti alla casa, perfetta per una potenziale zona barbecue o per una lussureggiante horticultura. Un accesso stradale di qualità unisce vita tranquilla a facile accesso ai servizi di Opatija. Vedute senza pari: La vista sulla piscina offre un'esperienza irresistibile, regalando la vera sensazione di trovarsi al mare. Comodità adeguate: Tre posti auto privati nel giardino garantiscono parcheggio rapido e pratico. Vantaggi della posizione: Fantastica posizione circondata dal verde, a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia. Facile accesso a 10 minuti di auto dal centro di Opatija. Completamente nuova e pronta per essere abitata: Realizzata con materiali di alta qualità. La casa è venduta con mobili nuovi. Disponibile per l'occupazione a partire dal Natale 2023. Non perdete l'opportunità di fare di questa villa di lusso la vostra nuova casa. Vivete la perfetta combinazione di eleganza, comfort e vista mozzafiato. Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 7 353 €/m²
Mediana di annunci simili 7 497 €/m²
Differenza dalla mediana -1,9 %

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Posizione del prezzo 50.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 342 €/m²–7 984 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 112 €–1 360 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poljane
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
170 m²
Dimensione del terreno
430 m²
Camere
6
Bagni
6
ID annuncio
181335

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 7 353 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 430 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poljane, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Poljane (Dragalić)

Poljane sono un villaggio nel comune di Dragalic nella contea di Brodsko-posavska. Si trovano a 2 chilometri a est di Dragalic. Il villaggio e' stato ferito gravemente durante la Guerra Patriottica.

Popolazione: 100

Fonte: Wikipedia

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