Appartamento Poljane
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Attraente villa con piscina e vista mare
In vendita splendida villa indipendente con vista panoramica sul mare e piscina nei pressi di Opatija
Scoprite l'apice della vita di lusso in questa villa indipendente con vista panoramica sul mare, situata vicino alla affascinante città di Opatija.
Elegante villa con una generosa superficie abitabile di 170 m2.
Tre spaziose camere da letto e tre bagni sofisticati.
Camera da letto principale con accesso a un balcone privato con splendida vista panoramica sul mare.
Caratteristiche di lusso:
Piscina riscaldata per rilassarsi e godersi le giornate di sole.
Comfort tutto l'anno con pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà.
Eleganza degli interni:
Ampio soggiorno open space offre una panoramica impressionante attraverso grandi pareti di vetro, creando un ambiente luminoso e arioso.
Oasi all'aperto:
Area verde davanti alla casa, perfetta per una potenziale zona barbecue o per una lussureggiante horticultura.
Un accesso stradale di qualità unisce vita tranquilla a facile accesso ai servizi di Opatija.
Vedute senza pari:
La vista sulla piscina offre un'esperienza irresistibile, regalando la vera sensazione di trovarsi al mare.
Comodità adeguate:
Tre posti auto privati nel giardino garantiscono parcheggio rapido e pratico.
Vantaggi della posizione:
Fantastica posizione circondata dal verde, a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia.
Facile accesso a 10 minuti di auto dal centro di Opatija.
Completamente nuova e pronta per essere abitata:
Realizzata con materiali di alta qualità.
La casa è venduta con mobili nuovi.
Disponibile per l'occupazione a partire dal Natale 2023.
Non perdete l'opportunità di fare di questa villa di lusso la vostra nuova casa.
Vivete la perfetta combinazione di eleganza, comfort e vista mozzafiato.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poljane
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Dimensione del terreno
- 430 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 6
- ID annuncio
- 181335
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 7 353 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 430 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
