Appartement Poljane

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

6 Chambres 170 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 7 353 €/m²

Description du bien

Jolie villa avec piscine et vue mer
Magnifique villa individuelle avec vue panoramique sur la mer et piscine près d'Opatija à vendre Découvrez le summum du luxe dans cette villa individuelle offrant une vue panoramique sur la mer, située près de la charmante ville d'Opatija. Villa élégante avec une surface habitable généreuse de 170 m2. Trois chambres spacieuses et trois salles de bains sophistiquées. Chambre principale avec accès à un balcon privé offrant une magnifique vue panoramique sur la mer. Caractéristiques luxueuses : Piscine chauffée pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Confort toute l'année grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol dans toute la propriété. Élégance de l'intérieur : Le salon ouvert spacieux offre un panorama impressionnant grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance lumineuse et aérée. Oasis en plein air : Espace vert devant la maison, parfait pour une future oasis de grillades ou une horticulture luxuriante. Un accès routier de qualité combine une vie paisible avec un accès facile aux commodités d'Opatija. Vues incomparables : La vue sur la piscine offre une expérience irrésistible, procurant une véritable sensation d'être au bord de la mer. Avantages pratiques : Triple stationnement privé dans le jardin, offrant un stationnement rapide et pratique. Avantages de l'emplacement : Emplacement fantastique entouré de verdure, à seulement 5 minutes en voiture de la plage. Accès facile avec 10 minutes en voiture du centre d'Opatija. Tout neuf et habitable : Construit avec des matériaux de haute qualité. La maison est vendue avec des meubles neufs. Disponible pour emménager à partir de Noël 2023. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa de luxe votre nouveau domicile. Vivez la parfaite combinaison d'élégance, de confort et de vues à couper le souffle. Contactez-nous pour plus de détails et pour fixer un rendez-vous. À Vendre Villa individuelle époustouflante avec vues panoramiques sur la mer et piscine près d'Opatija Découvrez l'incarnation du luxe résidentiel dans cette villa individuelle offrant une vue panoramique sur la mer, nichée près de la charmante ville d'Opatija. Villa élégante avec une surface habitable de 170 m2. Trois chambres spacieuses et trois salles de bains sophistiquées. Chambre principale avec accès à un balcon privé offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer. Caractéristiques luxueuses : Piscine chauffée pour la détente et profiter des journées ensoleillées. Confort toute l'année grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol dans toute la propriété. Élégance intérieure : Le salon spacieux à aire ouverte offre un panorama impressionnant grâce à de grandes parois vitrées, créant une ambiance lumineuse et aérée. Oasis extérieure : Espace vert devant la maison, parfait pour une future oasis de grillades ou une horticulture luxuriante. Un accès routier de qualité combine vie paisible et accès facile aux commodités d'Opatija. Vues incomparables : La vue depuis la piscine offre une expérience irrésistible, procurant une véritable sensation d'être en mer. Commodités pratiques : Triple stationnement privé dans le jardin assure un stationnement rapide et pratique. Avantages de l'emplacement : Emplacement fantastique entouré de verdure, à seulement 5 minutes en voiture de la plage. Accès facile avec 10 minutes en voiture du centre d'Opatija. Tout neuf et prêt à emménager : Construit avec des matériaux de première qualité. La maison est vendue avec des meubles neufs. Disponible à l'achat à partir de Noël 2023. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa luxueuse votre nouveau domicile. Vivez la parfaite combinaison d'élégance, de confort et de vues à couper le souffle. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite. À vendre Villa individuelle à couper le souffle avec vue panoramique sur la mer et piscine près d'Opatija Découvrez l'essence du logement luxueux dans cette villa individuelle avec vue panoramique sur la mer, nichée dans la charmante ville d'Opatija. Points forts de la propriété : Villa élégante avec une surface habitable généreuse de 170 m2. Trois chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes. Chambre principale avec accès à un balcon privé offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Fonctions luxueuses : Piscine chauffée pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Confort toute l'année avec pompe à chaleur et chauffage au sol dans l'ensemble de la propriété. Élégance intérieure : Le salon spacieux et ouvert offre, grâce à de grandes baies vitrées, un panorama impressionnant et crée une ambiance lumineuse et aérée. Oasis extérieure : Espace vert devant la maison, idéal pour une future oasis de grillades ou un jardinage luxuriant. Une bonne connexion routière combine vie paisible et accès facile aux commodités d'Opatija. Vues incomparables : La vue sur la piscine offre une expérience irrésistible et transmet la véritable sensation d'être en mer. Commodités pratiques : Trois places de parking privées dans le jardin assurent un stationnement rapide et pratique. Avantages de l'emplacement : Emplacement fantastique au cœur du verdure, à seulement 5 minutes en voiture de la plage. Accès facile avec un trajet de 10 minutes vers le centre d'Opatija. Tout neuf et prêt à être occupé : Fabriqué à partir de matériaux de haute qualité. La maison est vendue avec des meubles neufs. Disponible à partir de Noël 2023. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa luxueuse votre nouveau domicile. Vivez la parfaite combinaison d'élégance, de

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 353 €/m²
Médiane des annonces similaires 7 218 €/m²
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Position du prix 54.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 182 €/m²–7 976 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 112 €–1 360 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poljane
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
430 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
ID de l’annonce
181335

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 7 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 430 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Poljane, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poljane (Dragalić)

Poljane (en cyrillique : ) est un village de Croatie situé dans le comté de Brod-Posavina.

Population: 100

Source: Wikipedia

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