Apartmán Poljane

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

6 Pokoje 170 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 7 353 €/m²

Popis nemovitosti

Atraktivní vila s bazénem a výhledem na moře
Krásná samostatná vila s panoramatickým výhledem na moře a bazénem poblíž Opatije na prodej Objevte vrchol luxusu v této samostatné vile s panoramatickým výhledem na moře, nacházející se poblíž malebného města Opatija. Elegantní vila s prostornou obytnou plochou 170 m2. Tři prostorné ložnice a tři vkusné koupelny. Hlavní ložnice s přístupem na soukromý balkon s krásným panoramatickým výhledem na moře. Luxusní charakteristiky: Vyhřívaný bazén pro odpočinek a užívání slunečných dnů. Celoroční komfort s tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním po celé nemovitosti. Elegance interiéru: Prostorný otevřený obývací pokoj nabízí impozantní panoráma skrze velké skleněné stěny, vytvářející světlou a vzdušnou atmosféru. Oáza na čerstvém vzduchu: Zelená plocha před domem, ideální pro potenciální grilovací oázu nebo bujnou zahradu. Kvalitní silniční přístup spojuje klidný život s snadným přístupem k vybavení Opatije. Nejvyšší výhledy: Pohled na bazén poskytuje neodolatelný zážitek, který skutečně připomíná pobyt u moře. Vhodné výhody: Trojitá soukromá parkovací místa v zahradě zajišťují rychlé a pohodlné parkování. Výhody lokality: Fantastická poloha obklopená zelení, jen 5 minut jízdy k pláži. Snadný přístup s 10 minutovou jízdou do centra Opatije. Zcela nová a obyvatelná: Vyrobeno z vysoce kvalitních materiálů. Dům se prodává s novým nábytkem. K dispozici k nastěhování od Christmas 2023. Nenechte si ujít příležitost učinit tuto luxusní vilu svým novým domovem. Zažijte dokonalé spojení elegance, komfortu a dechberoucích výhledů. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení schůzky. Na prodej úchvatná samostatná vila s panoramatickým výhledem na moře a bazénem poblíž Opatije Objevte podstatu luxusního bydlení v této samostatné vile s panoramatickým výhledem na moře, zasazené poblíž malebného města Opatija. Elegantní vila s obytnou plochou 170 m2. Tři prostorné ložnice a tři vkusné koupelny. Hlavní ložnice s přístupem na soukromý balkon nabízející dechberoucí panoramatický výhled na moře. Luxusní prvky: Vyhřívaný bazén pro relaxaci a užívání slunečných dnů. Celoroční komfort s tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním po celé nemovitosti. Interiérová elegance: Prostorný otevřený obývací pokoj poskytuje impozantní panoráma skrze velké skleněné stěny, vytvářející světlou a vzdušnou atmosféru. Venkovní oáza: Zelená plocha před domem, ideální pro potenciální grilovací oázu nebo bujnou zahradu. Kvalitní silniční přístup kombinuje klidné bydlení s snadnou dostupností vybavení Opatije. Bezkonkurenční výhledy: Pohled na bazén nabízí neodolatelný zážitek, který poskytuje skutečný pocit být u moře. Praktické vybavení: Trojitá soukromá parkovací místa v zahradě zajišťují rychlé

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 353 €/m²
Medián podobných nabídek 7 218 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 182 €/m²–7 976 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 112 €–1 360 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poljane
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
170 m²
Velikost pozemku
430 m²
Pokoje
6
Koupelny
6
ID inzerátu
181335

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 7 353 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 430 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poljane, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poljane (Dragalić)

Poljane je obec v chorvatské obci Dragali v okrese Brod-Posavina.

Počet obyvatel: 100

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje