Dom
2 986 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Poljane, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Poljane
Primorsko-goranska · Opatija - Okolica
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 7 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Pozemok
180 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 000 €/m²
Apartmán · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Pozemok · 2026
148 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 000 €/m²-12,1 % n = 23 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 148 €/m²+2,3 % n = 18 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 41 |
| 2025 | 3 415 €/m²+8,8 % n = 44 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 144 €/m²+10,3 % n = 39 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 86 |
| 2024 | 3 139 €/m² n = 49 | 5 635 €/m² n = 6 | 131 €/m² n = 48 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 103 |
| 2023 | 1 840 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 146 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 14 |
| 2022 | 1 804 €/m² n = 44 | 2 565 €/m² n = 14 | 96 €/m² n = 36 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 94 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
